专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年通用学校后勤物业服务合同一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语解释第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间2.3服务地点第三条：服务质量3.1乙方应达到的服务标准3.2服务质量的监督与评估3.3服务质量改进措施第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整机制第五条：合同期限5.1合同的有效期5.2合同续约条款5.3合同终止条件第六条：违约责任6.1双方违约的情形6.2违约责任的承担方式6.3违约金的计算及支付第七条：争议解决7.1双方发生争议的方式7.2争议解决的途径7.3争议解决的时间限制第八条：保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保密义务8.3保密信息的例外情况第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十条：合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3转让合同的效力第十一条：法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式11.3司法管辖权第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力12.3附加条款的制定程序第十三条：合同的生效、修改和失效13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的失效条件第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：学校1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：后勤服务公司1.2乙方地址：省市区路号1.3合同中所用术语解释1.3.1物业服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于校舍及附属设施的维护、保养、清洁、安全保卫等服务。1.3.2校舍：指甲方所有的教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂等建筑物及其附属设施。1.3.3附属设施：指与校舍相关的电力、供水、供暖、通讯、排水、绿化等设施。第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围2.1.1物业维修：包括校舍及附属设施的日常维护、保养、抢修等工作。2.1.2物业清洁：包括校舍及附属设施的清洁、消毒、垃圾清运等服务。2.1.3物业管理：包括安全保卫、绿化养护、公共秩序维护等服务。2.1.4甲方提出的其他合理服务需求。2.2服务时间：自合同签订之日起至合同到期日止，每日24小时。2.3服务地点：甲方校舍及附属设施所在地。第三条：服务质量3.1乙方应达到的服务标准3.1.1物业维修：确保校舍及附属设施的正常使用，及时响应甲方提出的维修需求，维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.1.2物业清洁：保持校舍及附属设施的清洁卫生，环境整洁，符合国家卫生标准和甲方的要求。3.1.3物业管理：确保甲方人员和财产的安全，维护公共秩序，绿化养护达到甲方要求的标准。3.2服务质量的监督与评估3.2.1甲方设立专门的质量监督小组，对乙方提供的服务质量进行监督和评估。3.2.2甲方定期对乙方提供的服务质量进行评估，并将评估结果反馈给乙方。3.3服务质量改进措施3.3.1乙方根据甲方提出的意见和建议，及时调整和改进服务质量。3.3.2乙方定期向甲方报告服务质量改进情况，接受甲方的监督。第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式4.1.1物业维修费用：按照维修项目实际发生的成本加合理利润计算。4.1.2物业清洁费用：按照清洁面积、清洁难度等因素计算。4.1.3物业管理费用：按照甲方人员数量、物业公司人员配置等因素计算。4.2服务费用的支付方式4.2.1甲方按月支付乙方服务费用，每月5日前支付上月服务费用。4.2.2乙方提供正规发票，甲方按照税法规定进行报销。4.3服务费用的调整机制4.3.1服务费用根据市场行情、政策变化等因素，由双方协商调整。4.3.2乙方提出服务费用调整方案，甲方审批后生效。第五条：合同期限5.1合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。5.2合同到期前6个月，甲方有权选择是否续约。5.3合同终止条件5.3.1双方协商一致解除合同。5.3.2甲方违反合同规定，乙方有权终止合同。5.3.3乙方违反合同规定，甲方有权终止合同。第六条：违约责任6.1双方违约的情形6.1.1甲方未按约定支付服务费用，乙方未按约定提供服务。6.1.2乙方未达到合同约定的服务质...
