装修工程 监 理 细 则编 制： 审 批： 2024 年 9 月 5 日一、工程概况本项目位于深圳市南山区蛇口东填海片区，总建筑面积 113728m²，共有 6 栋 29～32 层的住宅楼和 4 栋 6 层的多层住宅,局部住宅楼带有 2 层的商业或停车库裙房，场地内设置有 1 层地下室,地下室为停车库及设备用房,并设置战时人防防护单元。住宅、商铺地面水泥砂浆找平，墙面水泥砂浆抹面;电梯厅地面水泥砂浆找平,预留装饰面层;楼梯间浅色地砖，无机内墙涂料一底两面。外墙涂料：外墙满挂钢丝网，3 厚外加剂专用砂浆打底，10 厚 1:2.5 防水砂浆找平，8 厚 1：2。5 防水砂浆罩面，按构造要求在每层底梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条),刮外墙腻子，打磨平整（必须为专用外墙腻子),外墙一底两面涂料。外墙面砖：外墙满挂钢丝网，3 厚外加剂专用砂浆打底，10 厚 1:2。5 防水砂浆找平，8 厚 1:2。5 防水砂浆罩面,按构造要求在每层底梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）,4~6mm 厚水泥基专用粘结剂，外墙面砖。二、监理组织机构三、监理依据1、委托监理合同;2、已批准的监理规划；3、本专业工程相关的设计文件和技术资料；4、施工组织设计。5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）总监理工程师代表总监理工程师代表总 监 理 工 程 师总 监 理 工 程 师土建专业监理工程师： 土建专业监理工程师： 给排水专业监理工程师 ：给排水专业监理工程师 ：通风空调专业监理工程师 ：通风空调专业监理工程师 ：电气专业监理工程师 ：电气专业监理工程师 ：造价监理工程师 ：造价监理工程师 ：土建专业监理工程师： 土建专业监理工程师： 智能化专业监理工程师 ：智能化专业监理工程师 ：文档及内业管理负责人：文档及内业管理负责人：安全监理工程师：安全监理工程师：6、建筑装饰装修工程施工质量验收法律规范（GB50210-2001）7、建筑地面工程施工质量验收法律规范（GB50209—2024)8、外墙饰面工程施工及验收法律规范（JGJ126—2000）9、建筑幕墙（JG3035-1996）10、金属、石材幕墙工程技术法律规范（JGJ133—2001）四、监理工作目标1、投资控制目标：控制在合同价允许范围之内.2、质量控制目标：合格3、进度控制目标：以合同工期为基本控制目标,作好施工组织设计和进度计划审核，确保该工程按合同工期竣工.4、安全文明施工控制目标：建立健全安全管理体系，督促总包及分包施工单位做好安全文明工作,杜绝一切...
