商铺租赁标准化合同模板2024版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1商铺的地理位置1.2商铺的面积1.3商铺的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1乙方使用租赁物的范围4.2乙方使用租赁物的目的4.3乙方对租赁物的维护和保养第五条租赁物的维修5.1维修的责任方5.2维修的范围5.3维修的时间第六条保险6.1乙方应购买的保险种类6.2保险费用6.3保险理赔程序第七条租金调整机制7.1租金调整的条件7.2租金调整的幅度7.3租金调整的周期第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同的违约金第九条违约责任9.1乙方违约的情形9.2甲方违约的情形9.3违约责任的具体处理方式第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效10.3争议解决的地域第十一条合同的变更和补充11.1合同变更的条件11.2合同补充的内容第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的无效情形12.3合同的终止条件第十三条双方的权利和义务13.1甲方的权利和义务13.2乙方的权利和义务第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方对合同的解释权14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺的地理位置商铺位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置东临_______，南临_______，西临_______，北临_______。1.2商铺的面积商铺的建筑面积为_______平方米，其中实用面积为_______平方米。1.3商铺的现状商铺现状为_______（填写现状，如：空置、正在经营等），内部设施包括_______（列举设施，如：中央空调、照明系统等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：开户行：_______，账号：_______，户名：_______。第四条租赁物的使用4.1乙方使用租赁物的范围乙方使用范围为商铺内全部区域。4.2乙方使用租赁物的目的乙方使用租赁物从事_______（填写经营范围，如：零售、餐饮等）。4.3乙方对租赁物的维护和保养乙方应按甲方要求对租赁物进行维护和保养，确保租赁物安全、卫生、整洁。第五条租赁物的维修5.1维修的责任方维修责任方为_______（填写责任方，如：甲方、乙方等）。5.2维修的范围维修范围包括租赁物内部设施及公共区域。5.3维修的时间维修时间约定为工作日的_______时至_______时。第六条保险6.1乙方应购买的保险种类乙方应购买的保险种类为_______（填写保险种类，如：火灾险、责任险等）。6.2保险费用保险费用为每月_______元人民币，由乙方承担。6.3保险理赔程序保险理赔程序为：发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第八条提前解除合同8.1解除合同的条件乙方提前解除合同的条件为：1）乙方经营范围内业务因故必须迁移至其他地区；2）乙方因故无法继续经营；3）甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常经营。8.2解除合同的程序乙方应提前_______个月向甲方提出解除合同的书面申请，并说明解除合同的具体原因。甲方收到申请后，应在_______天内回复乙方。8.3解除合同的违约金甲方同意在本合同解除后，不向乙方收取解除合同的违约金。但乙方应承担因提前解除合同给甲方造成的直接经济损失，具体金额由双方协商确定。第九条违约责任9.1乙方违约的情形乙方违约情形包括但不限于：1）未按时支付租金；2）未按照约定使用租赁物；3）未按照约定进行维修保养；4）提前解除合同。9.2甲方违约的情形甲方违约情形包括但不限于：1）未按照约定提供租赁物；2）干预乙方正常经营；3）未按照约定履行维修责任；4）其他违反本合同约定的行为。9.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式由双方协商确定，包括但不限于违约金的支付、损失赔偿、合同继续履行等。第十条争议解决10.1争议解决的途径本合...
