二手房待交房交易协议样本（2024年）VIP专享VIP免费

二手房待交房交易协议样本（2024年）本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份1.6产权性质1.7土地使用权类型1.8共有情况1.9房屋现状2.交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分6.税费承担6.1交易税费6.2物业费6.3水电煤等公共费用7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1户口迁出9.2家具家电归属9.3物业管理9.4邻里关系10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.双方签字盖章11.1出卖人签字11.2买受人签字11.3见证人签字（如有）12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3房屋照片12.4其他相关文件13.补充协议13.1补充协议内容14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层1.5建造年份：房屋建造年份为年1.6产权性质：房屋产权性质为住宅1.7土地使用权类型：土地使用权类型为出让1.8共有情况：本房屋为单独所有1.9房屋现状：房屋现状为空置第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：本房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）3.2支付方式：买受人采取银行转账方式支付交易价款3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将交易价款支付至出卖人指定的银行账户第四条交付及过户时间4.1交付时间：本房屋的交付时间为年月日4.2过户时间：买受人应于交付之日起一个月内，将本房屋的过户手续办理完毕第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：出卖人保证本房屋不存在重大质量问题，且符合国家和地方的相关住宅质量标准5.2维修责任划分：出卖人应对本房屋在交付之前存在的质量问题负责维修，买受人应对本房屋在交付之后发生的质量问题负责维修第六条税费承担6.1交易税费：本房屋的交易税费按照国家相关法律法规的规定承担6.2物业费：本房屋的物业费按照物业管理公司的收费标准由买受人承担6.3水电煤等公共费用：买受人应自交付之日起，承担本房屋的水电煤等公共费用第七条违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定交付房屋或未能按照本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为本房屋交易价格的10%7.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定支付交易价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本房屋交易价格的10%第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，双方应接受调解结果。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1户口迁出：出卖人应在本房屋交付之前，将所有户籍迁出本房屋，否则买受人有权拒收房屋。9.2家具家电归属：本合同所附家具家电清单中列明的家具家电归买受人所有，出卖人应在本房屋交付时将家具家电移交给买受人。9.3物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按照物业管理费的收费标准缴纳物业管理费。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。10.3合同解除条件：除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第十一条双方签字盖章11.1出卖人签字：出卖人（盖章）：11.2买受人签字：买受人（盖章）：11.3见证人签字（如有）：见证人（盖章...