房地产项目总成本表

请浏览后下载，资料供参考，期待您的好评与关注！房地产项目总成本表编码工程项目（费用）名称造价或费用（万元）楼面造价（元/M2）百分比（%）计算公式或说明1开发建设成本费用1.1一、土地费用1.2一、斟察、设计和刖期费1.3三、建筑安装工程费1.4四、（小区）配套建设费1.5五、管理费1.6六、税费1.7七、不可预见费1.8建设期利息2经营资金3、—-++-Ttfm运营费用4修理费用5经营税金及附加6其它经营成本费用7经营期利息7.1销售期利息7.2租赁期利息8土地增值税8.1土地增值稅缴交/预征8.2补/退土地增值稅9项目总投资9.1开发产品成本9.2固定资产投资9.3经营成本费用请浏览后下载，资料供参考，期待您的好评与关注！房地产项目成本计算表编码工程项目（费用）名称计量单位工稈量单价或费率造价或费用（万元）楼面造价（元/M2）百分比（%）计算公式或说明1.一、土地费用1-1-1征地费（拍卖价）项按实际发生1-1-2土地契稅元、%按实际发生1-1-3土地登记公证费笔2.二'斟察'设计和前期费2-1-1地形图测绘费平方米按土地面积 0.14 元/平方米2-1-2总体规划设计费（定点费）平方米土地面积 2 元/平方米2-2-1地质勘察费米按钻深 55 元/米2-2-2建筑设计费平方米按 10 元/平方米（建筑面积）2-3-1城市市政建设配套费（一级地段）平方米按 75 元/平方米（建筑面积）2-4-1规划管理费元、%0土建造价的 3%2-6-1放线费点放线点 326 元/点2-11-1招标费元、%按土建工程造价的 1%0 计算2-13-1监理费元、%按土建工程造价的 2%。计算2-14-1预结算审计费元、%按土建工程造价的 3%。计算请浏览后下载，资料供参考，期待您的好评与关注！2-15-1消防配套费平方米按 3 元/平方米计算（非营业公共配套免）2-16-1施工合同鉴证费元、%0按土建工程造价的 1%0 计算2-17-1噪音费月1600 元/月.幢2-18-1建设项目环境影响评价收费元、%按土建工程造价的 3%。计算2-19-1避雷安装检测费支检测避雷针 55 元/支2-20-1防洪堤工程建设管理费平方米按竣工面积 3 元/平方米计算2-21-1人防管理费平方米按建筑面积 10 元/平方米计算2-22-1防空地下室易地建设费平方米按地层面积 800 元/平方米计算2-24-1工地管理费项按 5000 元/项2-26-2墙改费（民用）平方米民用建筑 4.6 元/平方米2-27-1建筑方案评审费平方米0.2 元/平方米2-29-1白蚁预防费平方米按 3 元/平方米（建筑面积）3.三、建筑安装工程费3-1-1桩工程平方米按概算造价3-1-3土建工程平方米按概算造价3-2-1室...