关于棚户区改造调研报告棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，已经被列为中央政府和地方政府的重要工作计划。20**年以来，国务院、国务院办公厅、国家住建部、XX 省人民政府办公厅、xx 市人民政府等先后发布关于加快推动棚户区改造工作的意见等一系列文件，安排部署棚户区改造工作。为进一步做好 xx 区 xx 区域棚户区改造工作，进而指导全区棚改工作开展，20**年 7 月以来，xx 区人大主要领导高度重视，相关领导直接参加，历时两个多月，多次深化铁西办事处、中同街办事处、区城乡建设局、区房屋征收服务中心以及相关社区、建设指挥部、棚户区改造施工场地现场，与基层干部、社区主任、拆迁户进行交谈，详细了解 xx 区 xx区域棚改工作情况，并多方征求意见，现将有关调研情况报告如下。一、xx 区 xx 区域棚户区基本情况xx 区 xx 区域是指京广铁路以西整个区域。区域包括京广、新焦、新荷及其联络线等铁路主干线，涵盖铁西办事处和中同街办事处所辖全部区域以及平原镇部分区域。总面积 14.6 平方公里。xx 区辖区京广铁路以 xx 区域共涉及居民约 1.8 万户 6 万余人，需拆迁总建筑面积约 358.32 万平方米，可供开发净用地面积约 6.26 平方公里。其中重点启动区“一广场三片区”总占地面积约 293 万平方米，总拆迁面积约 202 万平方米。据初步测算，估计总投资约 200 亿元。截至目前，共谋划项目 19 个，已开工项目 5 个，投资额 9 亿元，已拆迁 1674 户，占地面积17.5 余万平方米。xx 区 xx 区域棚户区历史久远，现存建筑大多始建于上世纪70、80 年代，最早的建于文革前，随着 XX 县区人口的增加，人们陆续在这些区域的空地上建房。后来棚户区建筑密度加大，人口密度不断增加，住房日见紧张，多数家庭几代人生活在一起，为缓解住房压力，几乎各家都在建房，大房接小房，小房再接窝棚，久而久之，棚户区就形成了规模。棚户区内巷道狭窄，基础设施严重滞后，环境恶劣，安全隐患较大，急需改造。二、xx 区 xx 区域棚户区的特点xx 区 xx 区域，除了与众多棚户区具有相同的共性以外，除特别的地理位置和历史原因外，还存在着一些较为特别、与众不同的个性特点。（一）滨临铁路线，铁路单位和铁路居民多。xx 区 xx 区域内有多条铁路干线和分支线，造成许多不利影响。一是辖区被众多铁路线分割，从大的方面将 xx 区域整体分割成互不连接的条...
