博鳌海城国际体育旅游区战略策划案题目： “博鳌海城国际体育旅游区”战略策划案 来源： 罗伟钊先生于2024 年以“博鳌海城国际体育旅游区”总策划人的身份，主持“世界足球公园”的全面战略调整和定位，重新进行总规划，掀起了新一轮招商高潮的策划案。应用： 本策划案适用于大型旅游开发区或主题公园在招商引资失利时有借鉴的意义，对于新创建的大型旅游项目亦有参考作用。 内容： 目前，全国各地的旅游开发商，为了争夺旅游市场，纷纷创立旅游度假区或主题公园，并到处招商引资，以期所设立的项目能成功运作。由于规划水平问题以及同质化的现象严重，许多项目都缺乏投资者问津，结果大多数项目都无法启动，最后是一停了之。针对一些有旅游资源优势但却半死不活的旅游项目，如何能重新启动和成功招商是一个急需解决的问题，本人的方法和思路是：弃弱、留强、借势、再造项目。 弃弱，就是经过分析讨论，找到原项目的不足，把不有用和无用的内容去除。 留强，就是把原项目有用的、有效的内容保留。 借势，就是分析项目的特点，把可以利用的优势整合到项目中。 再造，就是通过弃弱、留强和借势之后，重组项目，再造一个新项目，使项目能重新启动，反败为胜。 本策划案就是通过以上策略，使一个停滞不前的主题公园项目顺利地启动，快速地向前进展。 案例：2024 年 9 月 12 日，珠海金点策划机构总经理罗伟钊先生正式接受委托方海南中足体育综合训练基地公司总经理沈峰先生的邀请，出任该公司在博鳌项目的总策划顾问。当罗伟钊带着助手郑群来到项目所在地考察时，这里还是一大片海滩荒地。当时委托方称有 300 亩土地，希望开发“博鳌世界足球公园”项目。按原计划，该项目静态投资为 5 亿元人民币。项目初期，地方政府和有关部门对该项目曾经寄予厚望和支持。但该项目虽然运作多年，耗费了沈峰总经理大量的时间和精力，一直未有投资方介入，是一个仅仅停留在商业计划书纸面的“世界足球公园”。此时，多年来目睹该项目进展的人（包括政府官员），大多数都失去了耐性和信心。博鳌中足基地公司沈峰是一个具有坚定的毅力和信念的人，这次请出金点策划机构总经理罗伟钊任项目策划总顾问，就是希望他能为项目进行策划调整，使“世界足球公园”项目能够早日运作成功。 “世界足球公园”拟建于海南省琼海市博鳌镇，该镇具有得天独厚的海洋生态气候和环境优势，是一个充满阳光、沙滩、海水、绿树、椰风的净土。该项目策划过程中，适逢著...
