土地使用协议甲方(承租方)： 签订地点：乙方(出租方)： 签订时间：年月日第一条 背景甲方的母公司属一家在境境外上市的股份公司，是由乙方母公司独家发起并直接控股股东，甲方从事石油化工生产经营，乙方专门从事车辆、房地产、加油站油库租赁、后勤物业管理、劳务输出等服务活动。甲方和乙方之间存在提供产品和服务的必要。甲方根据其本公司与乙方母公司相关协议约定和文件规定，在双方的一般与正常业务过程中订立，按一般商业条款通过正常谈判达成，本协议项下的交易在甲、乙双方的一般与正常业务过程中进行。第二条 协议1.交易与定价原则(1)双方依据《中华人民国合同法》、《企业会计准则》关联方交易规定与其他有关法律、法规，为确保双方关联交易行为的合法、公平、公正、公开，在保障各关联方的合法权益的原则下，以甲、乙双协商一致达成。(2)甲方同意，在第三方提供的土地条件一样时，优先租赁乙方的土地使用；乙方同意 ，在第三方要约承租的土地条件一样时，优先向甲方提供土地租赁服务。(3)本协议项下土地租赁使用的定价，在公平、公正、公开的原则下，由双方协议约定价格。2.租赁物(1)乙方将下列土地使用权与地上建筑物、构筑物、附着物等出租给甲方使用，具体如下：序 号租赁 面积 （m2）地理位置所属单位地上定着物建 筑 物 面 积（m2）附着物数量其他物品1234(2)本合同项下土地使用权与地上建筑物、构筑物、附着物等，为乙方实际控制并拥有处分权,并经甲乙双方确认生效。(3)乙方应绘制每一项出租土地的结构平面图，经双方确认后作为本合同的附件。3.租赁用途(1)乙方同意将本合同项下所属土地与附属物租赁给甲方，并经双方约定该土地与地上定着物专门服务于甲方经营业务开展与办公使用。(2)甲方承租本宗土地必须进行合法经营，否则乙方有权收回土地使用权，终止合同。4.租赁期限(1)本合同项下的土地租赁期限为年，从 年 月 日至 年 月 日，自合同签字生效之日起计算。(2)合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 10 日，甲方应向乙方办理交接手续，交接时甲方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁围的垃圾杂物等清理洁净。(3)如甲方确需继续使用该土地的, 须在距期满六个月之前向乙方提交续期用地申请, 经甲方同意后, 须重新签订土地租赁合同, 方可使用。乙方在租赁期限要求提前收回租赁物的，应当提前一个月书面通知甲方进行协商。5.租金与支付方式(1)甲方双方同意依据中国石油化工集...
