住宅购买意向金协议范本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅购买意向金1.2卖方1.3买方1.4意向金协议2.住宅购买意向2.1买方购买住宅的意向2.2卖方出售住宅的意向3.意向金支付3.1买方支付意向金的金额3.2支付意向金的时间和方式3.3意向金支付的凭证4.意向金的作用和效力4.1买方保留住宅购买权的效力4.2卖方接受买方购买意向的效力4.3意向金转为购房款的条件5.合同的变更和解除5.1买方变更或解除合同的条件5.2卖方变更或解除合同的条件5.3意向金退还的条件和金额6.违约责任6.1买方违约的责任6.2卖方违约的责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.适用法律8.1本协议适用的法律9.其他条款9.1双方约定的其他事项9.2对本协议的解释和补充10.合同的生效10.1本协议的生效条件10.2生效时间的确定11.附件11.1住宅购买意向书11.2卖方房屋所有权证明11.3买方身份证明12.签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章13.日期13.1本协议签订日期14.份数14.1本协议一式两份，双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1住宅购买意向金买方为确保购买卖方住宅的权利，向卖方支付的定金，用于证明买方购买住宅的诚意。1.2卖方指出售住宅的房屋所有权人或者其合法代理人。1.3买方指购买卖方住宅的购房者。1.4意向金协议指本协议，即买方和卖方关于住宅购买意向金的支付、使用、退还等事项的约定。第二条住宅购买意向2.1买方购买住宅的意向买方确认对卖方住宅具有购买意向，并愿意支付意向金以保留购买权利。2.2卖方出售住宅的意向卖方确认愿意接受买方购买住宅的意向，并同意买方支付意向金。第三条意向金支付3.1买方支付意向金的金额买方应支付给卖方的意向金为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付意向金的时间和方式买方应在本协议签订后【】日内，通过【】方式将意向金支付给卖方。3.3意向金支付的凭证买方支付意向金后，卖方应向买方出具收款凭证，作为买方已支付意向金的证明。第四条意向金的作用和效力4.1买方保留住宅购买权的效力买方支付意向金后，有权在【】日内与卖方签订《住宅买卖合同》。4.2卖方接受买方购买意向的效力卖方接受买方支付的意向金后，不得再将本住宅出售给其他购房者。4.3意向金转为购房款的条件买方在【】日内与卖方签订《住宅买卖合同》的，意向金自动转为购房款。第五条合同的变更和解除5.1买方变更或解除合同的条件买方应在【】日前向卖方提出书面变更或解除合同的申请，经卖方同意后方可变更或解除合同。5.2卖方变更或解除合同的条件卖方应在【】日前向买方提出书面变更或解除合同的申请，经买方同意后方可变更或解除合同。5.3意向金退还的条件和金额本协议签订后，买方未按约定时间与卖方签订《住宅买卖合同》的，卖方应在【】日内退还买方已支付的意向金，但不含利息。第六条违约责任6.1买方违约的责任买方未按约定时间与卖方签订《住宅买卖合同》的，应向卖方支付违约金，违约金为意向金金额的【】%。6.2卖方违约的责任卖方未按约定时间退还意向金的，应向买方支付违约金，违约金为意向金金额的【】%。第七条争议解决7.1双方协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2提交仲裁机构仲裁双方同意将本协议项下的争议提交【】仲裁机构仲裁。7.3向人民法院提起诉讼双方同意如对本协议的争议仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第八条适用法律8.1本协议适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1双方约定的其他事项双方可以在本协议外另行签订补充协议，对协议内容进行解释、补充或修改。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2对本协议的解释和补充如对本协议的解释发生争议，双方应友好协商解决。对本协议的补充和修改必须经双方书面同意，方为有效。第十条合同的生效10.1本协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间的确定本协议的生效时间以双方实际签字盖章的日期为准。第十一条附件11.1住宅购买意向书本协议附件《住宅购买意向书》是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.2卖方房屋所有...
