商业楼改造项目清包工施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容定义第二条合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5支付方式第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前第五条施工质量及标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量检查与验收第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料及设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权及保密8.1知识产权保护8.2保密条款第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约责任免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容定义第二条合同范围及工程量2.1工程范围乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量清单及技术要求，完成工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。2.2工程量清单详见附件一：工程量清单。2.3工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化的，甲乙双方应按照本合同约定的价格调整方式进行调整。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方协商确定。3.3工程进度款乙方可按照工程实际进度，向甲方申请工程进度款。甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后七个工作日内，核实并支付相应款项。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括工程量清单、施工图纸、验收报告等。甲方应在收到竣工资料后一个月内进行审核，确认无误后支付剩余款项。3.5支付方式甲方支付款项时，应通过银行转账等方式进行，并注明款项用途。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划完成工程。4.2工期延误如乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照本合同约定的违约责任向甲方支付违约金。4.3工期提前如乙方提前完成工程，甲方应按照约定的提前完成奖励标准向乙方支付奖励。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2施工标准详见附件二：施工标准。5.3质量检查与验收乙方应按照甲方的要求，定期进行质量自检，并向甲方报告工程质量情况。工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。第六条材料及设备6.1材料供应乙方负责采购本合同约定的材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责采购本合同约定的设备，并保证设备质量。6.3材料及设备验收甲方应按照本合同约定的质量要求对乙方供应的材料和设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责更换或修复。第八条知识产权及保密8.1知识产权保护乙方在施工过程中所形成的专利、著作权等知识产权，归乙方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将工程相关的技术资料、图纸等泄露给第三方。8.2保密条款乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。9.2承包方违约如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。9.3违约责任免除不可抗力因素导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10...
