恒大地产集团西安与盛世神州房地产投资基金管理（）合作协议二Ｏ一三年三月本协议由以下双方于二零一三年三月日在市签订：甲方：恒大地产集团西安 ：法定代表人：联系人： 乙方：盛世神州房地产投资基金管理（） ：市朝阳区朝阳北路 237 号复星国际中心 1906法定代表人：张民耕联系人：王战信鉴于：1．甲方系恒大地产集团（以下简称“恒大集团”香港联合交易所股票代码：03333）下属全资子公司，具有对外投资的主体资格，甲方具有高水平的房地产开发能力。恒大地产集团是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业，连续七年荣登中国房地产企业 10 强。拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划讨论院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已进展为中国最具影响力的房地产企业之一。2．乙方系一家依据中国法律在成立并有效存续的房地产基金管理公司，可实行设立合伙企业作为投资主体对投资项目进行股权与法律允许的其他方式投资（如乙方实行下设合伙企业进行投资的，该合伙企业应全面承接本协议项下乙方的权利义务，乙方对此承担连带责任）。3．甲方、乙方有意通过股权收购方式猎取双方认可项目，并按约定投入本项目所需资金，甲、乙双方经友好协商，拟合作开发本项目。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》以与相关法律法规和政策规定，甲、乙双方达成合作协议如下，以兹共同遵守。第一条恒大昊乐府项目概况1.项目位置：恒大昊乐府项目位于陕西省西安市未央区太华路立交以北，四至为：北至规划路，南至凤城二路东延续（50 米双向四车道），西至规划路，东至红旗铁路专用线。地块总用地面积 93.12 亩，其中廉租房用地 4.568 亩2、主要经济技术指标（详见附件一地块附图，具体以政府正式土地出让合同为准）：（1） 总建面：323316 平方米，其中地上 248316 平方米，包括高层住宅 196210平方米；商业 34625 平方米，公建（4 层综合楼）5300 平方米、廉租房 12181 平方米；地下 75000 平方米，绿地率：30%；容积率：4;建筑密度：20％（2）上述居住用地均需按总建筑面积的 5%配建廉租住房。第二条 合作内容与步骤1、 依据西安市政府政策、法规，本项目以陕西昊乐府房地产开发作为项目公司操作（注册资本金拟定为 47000 万元，本协议所指“元”均为“人民币”），项目公司已猎取本项...
