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房地产案名策划技巧

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房地产案名策划技巧----------------------- -----------------------日期:房地产案名策划技巧随着地产项目竞争越来越激烈,推广技巧和手段成为了项目能否一举成名击败对手关键,而项目案名又是关键中的关键。好的案名不但能使项目很快在市场上流传开来,节约了后期可观的推广费用,而且还可以给项目增添不可估量的附加价值,在增加项目卖点的同时,也给开发商带来了丰厚的利润。所以,对于营销策划公司和广告公司来说, 开发商对所提案名的不断推翻以与严格挑剔的做法,就不难理解了。 对于策划公司和广告公司来说,好的案名,大家都会有共鸣,都会去喜爱和玩味。好的案名,不但能容易抓住开发商的心理,轻松击败竞争对手,而且在后期的广告延展上也容易去发挥,所以一个好的案名的作用是巨大的。但一个好的案名,不是轻易随便就能想出来的,既需要平常丰富经验的积累,对项目独特卖点的把握能力;也需要掌握一定的案名策划技巧,这样才不会浪费了大量的宝贵时间也还是愁眉苦脸,拥有了丰富的案名策划经验,掌握了案名策划技巧,自然会体会到"案名本天成,妙手偶得之" 的真切感悟了。 初略统计了一下,从最初的项目到如今刚开盘的新项目,项目数量不下几百个,由于基本没有重复 的,因此案名自然也不下几百个了,但基本可以用以下几个类型来概括: 一、项目独 具的特色: 1、建筑设计风格:柏林爱乐(设计风格上采纳德国简约手法);欧陆经典(欧陆古典建筑风格,如券门、券窗、坡屋顶等) ;2、建筑布局特色:宽 HOUSE(面宽大,进深浅,见阳面就多,居住非常舒适);板话(全板楼设计布局,面宽通透,与塔楼明显区隔开来) ;3、临湖近水:长河湾(项目紧临与颐和园相通的长河旁);湖光山舍(怀柔红螺湖湖岸别墅项目,湖光山色一揽无遗);4 、 *山拥景:西山庭院(西山脚下的中国围合式建筑);香山艺墅(香山脚下的别墅,坐在家中就可观赏香山四季美景) 。 二、地域地段特色: 1、锦秋知春:中关村知春路 上的项目;2 、紫金长安:位于五棵松西长安街旁的高档项目;3、百旺家苑:海淀百望山麓的低密项目,03 年市场最热销项目;4 、然北岸:位于然亭公园旁的景观高档项目。 三、公司品牌延展: 1、珠江品牌: 珠江骏景、珠江帝景、珠江绿洲等;2 、远洋品牌:远洋山水、远洋新干线、远洋风景、远洋德邑等;3. 中海品牌:中海雅园、中海紫金苑;4 、光大品牌:光大花园、光大名筑; 四、豪华国际品质: 1 、万豪国际公寓;2 ...

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