浅析新加坡组屋政策与我国保障性住房屋建设设政策差异VIP专享

新加坡组屋与中国保障性住房建设差异浅析摘要：本文主要从公积金制度、保障性住房空间选址、保障性住房配套设施三个方面对新加坡组屋政策和我国保障性住房政策建设进行对比浅析，分析我国目前保障性住房建设存在问题以与新加坡组屋政策给我国保障性住房建设的启示。关键词：新加坡组屋政策； 中国保障性住房；保障房空间选址Abstract: This article mainly from the provident fund system, the protection of housing space location, affordable housing facilities in Singapore three aspects of housing policy and the construction of affordable housing policy in China compared to analysis of China's current security housing construction problems and the Singapore group Enlightenment of Housing Policy to the Construction of Social Housing in China.Key words: Singapore 's HD policy; China 's affordable housing; Protection of room space location1. 新加坡组屋和中国保障房建设历程简析1.1 新加坡组屋历程概述新加坡是一个多种族的移民国家,华人占 75.2%,马来人占 13.6%,印度人占8.8%,其他种族占 2.4%。国土面积仅有 699.4 平方公里,却居住着 448 万常住人口,人口密度很大。在建国初期 1959 年自治时面临着严重的房荒,住房形势十分严峻:当时 200 万人口中有 40%的人居住在贫民窟和窝棚,大多数居民只能栖身于用木板和铁皮搭建的棚屋之中,能够住上像样住房的人口仅占居民总数的 9%,人均住房面积只有 3.3 平方米。恶劣的住房条件导致公共卫生状况恶化和一系列社会问题,成为社会不稳定的重要因素,以至于政府将解决住房问题作为一项基本国策,在立国之初就提出了“居者有其屋”的口号,“我们的新社会,居者有其屋是关键”。时任新加坡总理光耀指出:“我们将全力以赴去达致我们的目标:使每一个公民的家庭都拥有自己的家。” 面对严重的屋荒,为解决居住与其引发的社会问题,1960 年,新加坡政府宣布成立建屋进展局。1964 年又推出“居者有其屋”的政府组屋计划,正式开启新加坡的组屋年代。该计划主要是由政府拨出国有土地和适当征用私有土地作为建房之用, 同时由银行和中央公积金局提供建房所需资金。在政府组屋计划的实施中,建屋进展局、中央公积金局和银行部门相互配合、同运作、相得益彰。其具体做法是:政府主导组屋的开...