秦皇岛金原广场工程施工设计方案

第一章编制说明1 .1、综合说明1.1.1、 承诺：首先，我们诚恳表示：我单位同意和业主、监理、设计一起共同建设好该工程。1.1.2、 工期：经过认真讨论分析决定：本工程从开工之日即 2001 年 3 月 15 日起，工程在 2024 年 6 月 18 日前全部完工，总日历工期 802 天。 1.1.3、质量方针：“以质为本、科学管理、精心施工、营造优品”。1.1.4、质量目标：工程优良率达 88.9％，工程质量达到省省优，争创鲁班奖。1.1.5、现场管理：创文明样板施工场地。1.1.6、指定材料供应商：我们将积极做好业主指定材料供应商的配合服务工作为他们提供一切方便。1.1.7、保修期：主体 1 年，电气 2 年，防水 5 年，在工程保修期，我们将安排足够人员提供优质服务，以解除业主的后顾之忧。1.2、编制依据1.2.1、金原广场规划设计方案1.2.2、本工程适用的有关标准规1.2.2.1、土方与爆破工程施工与验收规（GBJ201-83）1.2.2.2、地基与基础工程施工与验收规（GBJ202-83）1.2.2.3、砼结构工程施工与验收规（GB50204－92）1.2.2.4、砌体工程与验收规（GBJ50203－98）1.2.2.5、地面与楼面工程施工与验收规（GB50209－95）1.2.2.6、建筑装饰工程施工与收规（JGJ73－91）1.2.2.7、土建质量验收评定标准（GBJ300－88、GBJ301－88）1.2.2.8、电气装置安装工程施工与验收规（GBJ232－82）1.2.2.9、采暖与卫生工程施工与验收规（GBJ242－82）1.2.2.10、通风与空调工程施工与验收规（GB50243－97）1.2.2.11、安装质量验收评定标准（GBJ302－88、GBJ303－88、GBJ304－88）第二章工程概况2.1、建设地点：金原广场位于市海港区，民族路与大街相交处的西北角，占地面积 7.08 公顷，该地域环境优越，交通便利，是市总体规划明确的市级商业中心区，为城市开发的黄金地带。2.2、工程概况2.2.1、土建：根据金原广场规划设计方案，该广场共分 12 块，分期开发，一期开发 1~6 号地块，包括三栋 6 层商场，一栋 4 层商场，一栋 5 层商场与一栋 28 层宾馆；二期开发 7、10 号地块，包括一栋 5 层商场，一栋 24 层公寓与地下热力站和地面停车场；三期开发 8、9、11、12 号地块，包括二栋 6 层商场，一栋 5 层商场，二栋 25 层公寓与一下沉式商业广场。一期工程充分利用原有231 根桩，遗留的大小坑与阻水帷幕，总建筑面积约 28 万平方米。本施工组织设计是针对一期工程编制的。结构类型：商场为框架结构，柱网 8.4 米；公寓为框支剪力墙结...