房产交易授权委托协议本合同目录一览1.房产交易授权委托协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.授权委托事项2.1授权范围2.2授权期限2.3授权事项的具体内容3.受托人的义务与责任3.1受托人的一般义务3.2受托人的特定义务3.3受托人的责任4.委托人的义务与责任4.1委托人的一般义务4.2委托人的特定义务4.3委托人的责任5.费用与报酬5.1费用的承担5.2报酬的计算与支付6.合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与法院9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务的履行9.3保密条款的期限10.第三方受益人10.1第三方受益人的认定10.2第三方受益人的权利与义务11.合同的适用法律11.1法律适用11.2法律解释12.合同的附件12.1附件的定义与范围12.2附件的效力13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力14.签字盖章14.1合同的签字14.2合同的盖章14.3签字盖章的时间与地点第一部分：合同如下：第一条房产交易授权委托协议的定义与范围1.1定义身份证号：身份证号：1.2范围本协议的范围包括甲方将其房产委托给乙方进行出售、购买、租赁等交易活动，以及与交易活动相关的所有事项。第二条授权委托事项2.1授权范围甲方授权乙方在协议约定的范围内，以其自己的名义进行房产交易活动，包括但不限于发布房源信息、带看、谈判、签订合同等。2.2授权期限本协议的有效期限自双方签订之日起至房产交易完成之日止。2.3授权事项的具体内容双方同意按照本协议的约定，乙方在授权范围内处理房产交易事宜，包括但不限于：（1）寻找潜在买家或租户，进行洽谈；（2）代表甲方参加房产交易谈判，签订房产交易合同；（3）办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等；（4）妥善保管甲方的房产钥匙、相关文件等；（5）其他与房产交易相关的事宜。第三条受托人的义务与责任3.1受托人的一般义务乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，认真、勤勉、谨慎地处理房产交易事宜，维护甲方的合法权益。3.2受托人的特定义务乙方在授权范围内进行房产交易活动时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。3.3受托人的责任因乙方过错导致房产交易失败或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。但甲方原因导致损失的，乙方不承担责任。第四条委托人的义务与责任4.1委托人的一般义务甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于产权证明、身份证件等。4.2委托人的特定义务甲方应按照本协议的约定，配合乙方完成房产交易事宜，包括但不限于参加谈判、签订合同、办理手续等。4.3委托人的责任因甲方提供的房产资料不真实、不准确或不完整，导致房产交易失败或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条费用与报酬5.1费用的承担双方同意，房产交易过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、中介费等，由甲方承担。5.2报酬的计算与支付双方同意，乙方在完成房产交易后，有权按照约定获得报酬。报酬的计算方式为：（1）交易价款的百分比；（2）双方约定的固定报酬。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更双方同意，本协议的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。6.3合同的终止本协议在下列情况下终止：（1）房产交易完成；（2）双方协商一致解除；（3）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1违约行为的认定双方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，视为违约。7.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任按照本协议的约定和法律规定执行。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与法院本协议争议的解决地点为【】，双方同意接受该地点人民法院的管辖。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、...
