黄冈东湖·国际城 22#楼土建工程监理实施细则编制： 审核： 湖北东晟工程监理有限责任公司黄冈东湖·国际城项目监理部2011 年 12 月 26 日一、工程概况(一）、项目简介1、工程名称:黄冈东湖·国际城 22＃楼2、工程地点:黄州大道与新港路交汇处 3、结构类型、层数:框剪；地下一层，地上二十层4、建筑面积：27978.48 平方米5、建设单位：湖北大地春房地产开发有限公司6、设计单位：湖北中江建筑设计院有限公司7、施工单位： （二）、项目概况 本工程位于黄冈市黄州大道与新港大道交汇处，建筑高度 72。15 米，建筑面积：27978。48㎡。本工程结构为框架剪力墙结构，安全等级为二级，结构使用年限均为50 年，抗震设防类别丙类，抗震设防列度为六度，本工程框架抗震等级为四级,剪力墙抗震等级为三级，建筑物防火分类为二类；建筑物耐火等级为二级。基础为 PHC-A400(95）和 PHC—A500(100）型高强度预应力混凝土管桩。承台﹑基础梁、砼强度等级为 C35,一层至五层柱砼强度等级为C45，六层至十层柱砼强度等级为 C40，十一层至十四层柱砼强度等级为C35，十五层以上柱砼强度等级为 C30，一层至十五层梁、板砼强度等级为C30，十六层以上梁、板砼强度等级为 C25。本建筑工程生活给水系统采纳分区供水，一层至五层为低区，采纳市政自来水管网直接供水，六层以上为高区，采纳变频供水装置加压供水，变频供水装置设在小区地下室水泵房内。生活污水经过室内污水管网排入室外污水管网，在室外经化粪池处理后统一排入市政污水管网。屋面雨水采纳外排水形式为有组织收集，经雨水排水立管排至室外雨水管网，最后统一接入市政雨水管网。室内消火栓给水系统采纳临时高压给水系统，在小区地库内设有消防水池和消火栓系统加压泵，在小区内最高建筑屋顶设有消防专用水箱.电气系统包括 220／380V 配电系统﹑建筑物防雷接地系统及安全措施﹑宽带网络电话系统﹑安防访客对讲系统。二、工程目标1、工期目标: 天2、质量目标：3、投资目标： 万元4、安全目标：杜绝重大人身伤亡事故三、编制依据(一）有关合同和技术文件：1、建筑工程委托监理合同、建设工程施工合同2、建筑工程勘察、设计图纸及技术文件3、建筑工程监理法律规范4、本工程监理规划5、经过批准的施工组织设计、施工技术方案（二)国家现行的建筑施工及验收法律规范、规程、标准和行业标准《工程建设监理法律规范》 （GB50319—2000）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《预应...
