个人房产交易标准协议2024本合同目录一览第一条房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型第二条交易双方2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条定金4.1定金额度4.2定金支付时间4.3定金退还条件第五条房屋交付5.1交付时间5.2交付条件第六条过户手续6.1过户流程6.2过户费用第七条房产变更7.1产权转移7.2物业公司变更第八条维修责任8.1保修范围8.2保修期限第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证书记载为准。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，共有面积为平方米。1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为结构，房屋所有权证号为。第二条交易双方2.1卖方信息：卖方姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：2.2买方信息：买方姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：第三条交易价格3.1房产总价：根据双方协商，该房产的交易总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。（1）一次性付款：买方在签订本合同之日起X个工作日内，将房产总价支付给卖方。（2）按揭付款：买方在签订本合同之日起X个工作日内，支付给卖方房产总价的X%，作为首付款；买方应按银行贷款规定办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。3.3付款时间表：（1）首付款支付时间：本合同签订之日起X个工作日内，买方支付给卖方房产总价的X%。（2）剩余款项支付时间：买方按照银行贷款规定办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。具体支付时间以银行放款时间为准。第四条定金4.1定金额度：买方在本合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整（大写：人民币万元整）。4.2定金支付时间：买方在本合同签订之日起X个工作日内支付定金。4.3定金退还条件：（1）如买方未按照本合同约定时间支付首付款或办理贷款手续，卖方有权扣除定金作为违约金。（2）如卖方未按照本合同约定时间办理过户手续，卖方应双倍返还定金。第五条房屋交付5.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起X个工作日内，卖方将房产交付给买方。5.2交付条件：（1）房产过户手续办理完毕。（2）房产所有权转移登记至买方名下。（3）卖方按照本合同约定将房产钥匙交付给买方。第六条过户手续6.1过户流程：（1）买方应按本合同约定时间支付首付款或办理贷款手续。（2）买方和卖方共同向房产交易中心提交过户申请材料。（3）房产交易中心审核材料无误后，办理房产过户手续。6.2过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用按照房产交易中心的规定执行。过户费用由买方承担。第八条维修责任8.1保修范围：本合同所涉及的房产，自交付之日起，卖方承诺对其进行X年的质保。8.2保修期限：自房产交付之日起计算，保修期限为X年。在保修期限内，如房产出现质量问题，卖方应负责维修或更换。第九条违约责任9.1卖方违约：（1）如卖方未按照本合同约定时间办理过户手续，应支付给买方违约金，违约金为房产总价的X%。（2）如卖方未按照本合同约定时间交付房产，应支付给买方违约金，违约金为房产总价的X%。9.2买方违约：（1）如买方未按照本合同约定时间支付首付款或办理贷款手续，卖方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。（2）如买方在合同签订后X日内未履行合同义务，卖方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在履行完毕后自行终止。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件：本合同在履行过程中，如双方同意对合同...
