房产交易代理合同模板本合同目录一览第一条代理范围1.1代理销售1.2代理购买1.3代理租赁第二条代理费用2.1代理销售费用2.2代理购买费用2.3代理租赁费用第三条代理期限3.1销售代理期限3.2购买代理期限3.3租赁代理期限第四条代理权限4.1销售代理权限4.2购买代理权限4.3租赁代理权限第五条佣金计算5.1销售佣金计算5.2购买佣金计算5.3租赁佣金计算第六条支付方式6.1销售佣金支付方式6.2购买佣金支付方式6.3租赁佣金支付方式第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任处理第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3代理方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同的变更12.3合同的终止第十三条当事人信息13.1卖方信息13.2买方信息13.3代理方信息第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1代理销售1.1.1代理方负责对外宣传、推广该房产，寻找潜在买家。1.1.2代理方负责组织看房活动，安排买家和卖家的沟通。1.1.3代理方负责协调双方在交易过程中的事宜，包括但不限于价格谈判、合同签订等。1.2代理购买1.2.1代理方负责对市场进行调研，为买家提供房产市场行情及投资建议。1.2.2代理方负责协助买家进行房产选购，提供专业咨询服务。1.2.3代理方负责与卖家进行沟通，争取最有利的购房条件。1.3代理租赁1.3.1代理方负责发布租赁信息，寻找潜在租客。1.3.2代理方负责安排租客看房，协助租赁双方进行租赁谈判。1.3.3代理方负责办理租赁合同签订及相关手续。第二条代理费用2.1代理销售费用2.1.1代理方在房产销售过程中所产生的一切费用，包括但不限于广告费、推广费、看房交通费等，由代理方承担。2.1.2代理方应按照实际销售价格的一定比例（具体比例在补充协议中约定）收取佣金。2.2代理购买费用2.2.1代理方在房产购买过程中所产生的一切费用，包括但不限于市场调研费、咨询费、谈判费等，由代理方承担。2.2.2代理方应按照实际购房价格的一定比例（具体比例在补充协议中约定）收取佣金。2.3代理租赁费用2.3.1代理方在房产租赁过程中所产生的一切费用，包括但不限于广告费、推广费、看房交通费等，由代理方承担。2.3.2代理方应按照实际租金的一定比例（具体比例在补充协议中约定）收取佣金。第三条代理期限3.1销售代理期限3.1.1代理期限自双方签订本合同之日起，至房产销售成交之日止。3.1.2如果房产在代理期限内未能成功销售，双方可协商延长代理期限，具体延长事项在补充协议中约定。3.2购买代理期限3.2.1代理期限自双方签订本合同之日起，至买到合适房产之日止。3.2.2如果代理期限内未能买到合适房产，双方可协商延长代理期限，具体延长事项在补充协议中约定。3.3租赁代理期限3.3.1代理期限自双方签订本合同之日起，至房产租赁成交之日止。3.3.2如果房产在代理期限内未能成功租赁，双方可协商延长代理期限，具体延长事项在补充协议中约定。第四条代理权限4.1销售代理权限4.1.1代理方有权代表卖家对外报价、接受预订、签订销售合同等。4.1.2代理方有权根据市场行情及卖家需求，调整销售策略。4.2购买代理权限4.2.1代理方有权代表买家进行房产选购、谈判、签订购买合同等。4.2.2代理方有权根据买家需求，提供合适的房产推荐。4.3租赁代理权限4.3.1代理方有权代表房东对外发布租赁信息、接受租赁申请、签订租赁合同等。4.3.2代理方有权根据租赁市场行情及房东需求，调整租赁策略。第五条佣金计算5.1销售佣金计算5.1.1销售佣金按照实际成交价格的一定比例（具体比例在补充协议中约定）计算。5.1.2销售佣金在房产成交后支付，具体支付时间在补充协议中约定。5.2购买佣金计算5.2.1购买佣金按照实际购房价格的一定比例（具体比例在补充协议中约定）计算。5.2.2购买佣金在房产购买成交后支付，具体支付时间在补充协议中约定。5.3租赁佣金计算5.3.1租赁佣金按照实际租金的一定比例（具体比例在补充协议中约定）计算。5.3.2租...
