专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易标准化协议模板（二手房专用2024）版本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方信息1.3交易方式与价格2.房产状况2.1房产权属证明2.2房产现况描述2.3房产交易条件3.交易程序3.1房产查看与评估3.2签订买卖合同3.3支付定金3.4办理贷款手续3.5产权过户3.6支付交易款项3.7交付房产4.费用与税金4.1交易过程中涉及的税费4.2房产过户费用4.3贷款相关费用4.4其他费用与税金5.违约责任5.1买方违约5.2卖方违约5.3第三方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果处理10.适用法律10.1合同适用法律10.2法律适用解释11.争议管辖11.1争议管辖法院11.2诉讼时效12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3房屋维修责任13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3贷款合同复印件13.4其他重要文件复印件14.签署页14.1买方签署14.2卖方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方信息姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】1.3交易方式与价格本房产交易方式为【买卖/赠与/抵债等】，交易价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整）。交易价格包括但不限于房产价值、附属设施价值、装修价值等。第二条房产状况2.1房产权属证明甲方应向乙方出示房产证等相关权属证明文件，证明甲方对交易房产拥有完全、有效的所有权。2.2房产现况描述甲方应向乙方如实描述房产的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。2.3房产交易条件甲方应保证交易房产符合国家关于房产交易的相关规定，无任何抵押、债务、租赁等影响房产交易的情形。第三条交易程序3.1房产查看与评估甲方应允许乙方对房产进行查看，并在查看后【具体时间】内进行评估。3.2签订买卖合同双方在评估满意后，应签订本房产买卖合同，明确双方的权利和义务。3.3支付定金乙方在签订买卖合同后【具体时间】内支付人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整）作为定金。定金支付后，双方应共同向房地产交易中心办理合同登记备案手续。3.4办理贷款手续如乙方选择贷款方式支付房款，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款审批通过后，乙方应按照贷款合同约定的期限支付房款。3.5产权过户双方应按照约定时间，共同向房地产交易中心办理产权过户手续。过户完成后，甲方应将房产证等相关权属证明文件交给乙方。3.6支付交易款项乙方应按照合同约定的时间、方式支付交易款项。交易款项支付后，甲方应将房产交付给乙方。3.7交付房产房产交付时间为过户完成后【具体时间】，交付条件为房产证等相关权属证明文件齐全、交易款项支付完毕。第四条费用与税金4.1交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。具体税费按照国家和地方政府的有关规定执行。4.2房产过户费用包括但不限于过户手续费、印花税等。具体费用按照房地产交易中心的规定执行。4.3贷款相关费用包括但不限于贷款手续费、抵押登记费等。具体费用按照贷款银行的规定执行。4.4其他费用与税金双方同意按照法律法规、政策规定，承担其他相关费用与税金。第五条违约责任5.1买方违约甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。5.2卖方违约乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。5.3第三方违约如因第三方原因导致合同不能履行，双方应友好协商解决。如协商无果，双方均有权解除合同，并各自承担相应损失。第六条争议解决6.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径解决如仲裁不成，双方...
