专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年新版个人房产交易协议样式一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产证号1.4房产地址1.5房产面积1.6房产现状第二条交易价格及支付方式2.1交易价格2.2定金2.3首付款2.4贷款金额2.5支付时间及方式第三条产权过户及税费3.1产权过户费用3.2税费承担方3.3税费支付时间第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式及时间4.4质量问题处理第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约金计算方式第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条隐私保护8.1保护范围8.2保护期限8.3违约责任第九条附件9.1房产证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3贷款合同复印件9.4其他重要文件第十条其他约定10.1装修情况10.2家具家电清单10.3物业费用10.4水电气费用第十一条合同的解释及适用法律11.1合同解释权11.2适用法律第十二条合同的签订及份数12.1签订日期12.2合同份数第十三条合同的保管13.1保管方13.2保管期限第十四条合同的公开声明14.1双方声明14.2声明内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售房屋的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。1.3房产证号：指甲方拥有的房屋的房产证书编号。1.4房产地址：指甲方拥有的房屋的具体地址。1.5房产面积：指甲方拥有的房屋的建筑面积，以房产证上登记的面积为准。1.6房产现状：指甲方拥有的房屋的现有状况，包括装修情况、使用情况等。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：指甲乙双方约定的购买房屋的总价款。2.2定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意金。定金金额不超过交易价格的10%。2.3首付款：指乙方在房屋过户前支付给甲方的款项，首付款金额不低于交易价格的30%。2.4贷款金额：指乙方通过贷款方式支付给甲方的款项，贷款金额不超过交易价格的70%。2.5支付时间及方式：指甲乙双方按照约定时间及方式支付交易价格、定金、首付款和贷款金额的具体安排。第三条产权过户及税费3.1产权过户费用：指办理房屋产权过户手续所需支付的费用，包括但不限于过户手续费、印花税等。3.2税费承担方：指按照法律规定和双方约定，承担房屋交易过程中产生的税费的甲方或乙方。3.3税费支付时间：指甲乙双方按照约定时间支付产权过户费用的具体安排。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：指甲方按照约定将房屋交付给乙方的具体时间。4.2交付条件：指甲方在房屋交付时应满足的条件，包括但不限于房屋权属清晰、无租赁、无抵押等。4.3验收方式及时间：指乙方在接收房屋后，按照约定方式对房屋进行验收的具体时间及方式。4.4质量问题处理：指在房屋交付后，如出现质量问题，甲乙双方按照约定处理的办法。第五条违约责任5.1甲方违约：指甲方不履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。5.2乙方违约：指乙方不履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。5.3违约金计算方式：指甲乙双方按照约定计算违约金的计算方法。第六条争议解决6.1协商解决：指甲乙双方在发生争议时，通过友好协商方式解决问题。6.2调解解决：指甲乙双方在发生争议时，请求第三方进行调解以解决争议。6.3仲裁解决：指甲乙双方在发生争议时，约定提交仲裁机构进行仲裁解决。6.4法律途径解决：指甲乙双方在发生争议时，通过法律途径解决争议，包括但不限于起诉、仲裁等。第八条隐私保护8.1保护范围：指甲方和乙方在房屋交易过程中所涉及的个人信息和交易信息。8.2保护期限：指甲方和乙方在交易完成后继续对上述信息进行保密的期限，不少于五年。8.3违约责任：指甲方和乙方违反本条约定，导致对方遭受损失的责任承担。第九条附件9.1房产证复印件：指甲方应向乙方提供房屋的房产证复印件。9.2买卖双方身份证明复印件：指甲方和乙方应向对方提供有效身份证明的复印件。9.3贷款合同复印件：指乙方如选择贷款方式购买房屋，应向甲方提供贷款...
