专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX私人商铺租赁协议精简版（商业租用）版本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.使用与经营范围4.1租赁用途4.2经营限制5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求程序6.保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.解除合同的条件8.1合同提前解除的条件8.2解除合同的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的变更与终止10.1合同变更程序10.2合同终止条件11.通知程序11.1通知方式11.2通知时限12.附加条款12.1特别约定12.2附录13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人信息14.附件14.1商铺照片14.2租赁商铺平面图14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺描述1.1商铺位置本商铺位于市区街道号，具体位置见附件商铺照片及平面图。1.2商铺面积商铺实际使用面积为平方米，具体面积以附件商铺平面图为准。1.3商铺现状商铺现状为空置状态，出租人应保证商铺在租赁开始日期前达到租赁条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人愿意续约，应在租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后一个月内回复承租人是否同意续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺租金为每月元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付频率承租人应在每个支付周期结束后的五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付日期承租人应在每个支付周期结束后的五个工作日内支付当期租金。3.4租金调整条款租金调整应由双方协商确定，如双方在租赁期满前一个月未能就租金调整达成一致，则租金不予调整。第四条使用与经营范围4.1租赁用途承租人不得将商铺用于非法用途或违反国家相关法律法规的经营活动。4.2经营限制承租人不得在商铺内进行噪音、污染等影响周边环境和居民生活的经营活动。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人应负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2承租人维修责任承租人应负责商铺内部装修及设备的维护与保养。5.3维修请求程序当商铺发生故障时，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后两个工作日内予以修复。如遇紧急情况，出租人应立即进行处理。第六条保险责任6.1承租人保险要求承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险费用承担承租人承担保险费用。6.3保险理赔程序发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按照约定提供商铺或者未按照约定维修、保养商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。8.2承租人违约承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用、维护商铺的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。第九条解除合同的条件9.1合同提前解除的条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。9.2解除合同的程序解除合同应当书面通知对方，经双方协商一致后，到工商行政管理部门办理注销登记。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为市区人民法院。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更程序合同变更应当书面协议，经双方签字或者盖章后生效。11.2合同终止条件合同终止的条件按照合同约定的终止条件执行。没有约定或者约定不明确的，可以协商补充；不能补充的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第十二条通知程序12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知时限通知应在合同约定的时限内或者在合同履行过程中发生重大事项时立即作出。第十三条附加条款13.1...
