房产交易标准协议模板一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易标准协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房产现状及维修责任5.1房产现状5.2维修责任第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条税费承担9.1税费种类9.2税费承担方式第十条附加条款10.1甲方声明10.2乙方声明10.3其他附加条款第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条合同的继承和转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付购房款的当事人。1.3房产定义：指位于_______（房产位置）的_______（房产面积）平方米的房产，房产所有权证号为_______。第二条房产基本信息2.1房产位置：位于_______（省/市/区/街道）_______（房产地址）。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产所有权：甲方持有房产所有权证，房产所有权归甲方所有。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：乙方同意以人民币_______元购买甲方房产。（1）一次性付款：乙方在签订合同之日起_______日内，将购房款人民币_______元整，支付给甲方。（2）按揭付款：乙方在签订合同之日起_______日内，向银行申请贷款，并将购房款人民币_______元整，支付给甲方。（3）其他支付方式：_______。3.3支付时间：乙方按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内将购房款支付给甲方。第四条交付及过户4.1交付时间：甲方应在合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。4.2过户时间：甲方应在合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续，将房产过户给乙方。（1）由甲方承担：过户费用人民币_______元整，由甲方支付。（2）由乙方承担：过户费用人民币_______元整，由乙方支付。第五条房产现状及维修责任5.1房产现状：甲方保证房产现状良好，不存在任何法律纠纷和瑕疵。5.2维修责任：自房产交付之日起，房产的维修责任由乙方承担。若因甲方原因导致房产损坏，维修责任由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。第七条争议解决方式7.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。7.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方确认。（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违反合同，严重影响到对方利益；（5）法律、法规规定的其他解除情形。第九条税费承担9.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。9.2税费承担方式：按照法律法规规定和双方协商确定的方式承担。第十条附加条款10.1甲方声明：甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何法律纠纷和瑕疵。10.2乙方声明：乙方确认已充分了解房产现状及相关法律法规，自愿购买甲方房产。10.3其他附加条款：_______。第十一条合同的附件11.1房产证复印件：甲方应向乙方提供房产所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件。11.3其他重要文件：包括但不限于房产评估报告、贷款合同...