专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年公共租赁住宅承租协议样本版本合同目录一览第一条租赁住宅的基本情况1.1住宅地址1.2住宅面积1.3住宅设施第二条承租人的基本信息2.1承租人姓名2.2承租人身份证号码2.3承租人联系方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条租赁用途6.1承租人租赁住宅的使用目的第七条维修责任7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任第八条保险8.1承租人是否购买保险8.2保险费用承担方第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件第十三条附件13.1住宅设施清单13.2租赁合同补充协议第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁住宅的基本情况1.1住宅地址：北京市海淀区路号单元室1.2住宅面积：80平方米1.3住宅设施：家具、家电（具体清单见附件1）第二条承租人的基本信息2.1承租人姓名：2.2承租人身份证号码：11010819900307567X2.3承租人联系方式：1385678第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：10000元5.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除损坏物品维修费用，退还剩余押金第六条租赁用途6.1承租人租赁住宅的使用目的：居住第七条维修责任7.1出租人的维修责任：出租人负责住宅及附属设施的正常维护和保养，确保住宅及附属设施的安全和使用功能7.2承租人的维修责任：承租人应当合理使用住宅及附属设施，发现损坏及时通知出租人进行维修，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿第八条保险8.1承租人是否购买保险：是8.2保险费用承担方：承租人第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供住宅或未按照约定维修住宅的，应当支付违约金，违约金为一个月租金的20%9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金的，应当支付违约金，违约金为一个月租金的20%；承租人未按照约定使用住宅或未妥善保管住宅的，应当承担相应的赔偿责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同变更应当双方协商一致，并书面确认11.2合同解除条件：合同解除应当双方协商一致，并书面确认；合同到期或者承租人严重违约的，出租人可以解除合同第十二条合同的转让12.1合同转让条件：承租人不得将合同转让给第三方，出租人同意的除外第十三条附件13.1住宅设施清单：详见附件113.2租赁合同补充协议：详见附件2第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅设施清单详细列出住宅内的所有设施和物品，包括家具、家电等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件2：租赁合同补充协议详细列出合同中未涉及的事宜，如宠物饲养规定、访客管理等，并注明双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供住宅或未按照约定维修住宅。2.承租人未按照约定支付租金。3.承租人未按照约定使用住宅或未妥善保管住宅。4.承租人未经出租人同意将合同转让给第三方。违约责任认定：1.出租人违约金为一个月租金的20%。2.承租人违约金为一个月租金的20%；承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内提供住宅，则构成违约，应支付违约金。如承租人未按约定支付租金，则构成违约，应支付违约金，并可能面临合同解除的风险。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人租赁房...
