专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业地产2024物业服务协议范本版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条物业范围与服务内容2.1物业范围2.2服务内容第三条服务期限3.1开始日期3.2结束日期第四条服务质量与标准4.1服务质量4.2服务标准第五条物业费用5.1物业费5.2维修基金5.3其他费用第六条费用支付方式与时间6.1支付方式6.2支付时间第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务第九条丙方权利与义务9.1丙方权利9.2丙方义务第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1保密条款14.2通知条款14.3继承条款14.4附则条款第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义定义：甲方是指拥有物业所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。定义：乙方是指被甲方委托进行物业管理的公司，具备相应的物业管理资质。定义：丙方是指在甲方物业内工作的员工及租赁甲方物业的租户。第二条物业范围与服务内容2.1物业范围甲方物业范围包括但不限于：写字楼、商铺、停车场、绿化区域等。具体物业范围以甲方实际交付给乙方的物业为准。2.2服务内容（1）物业设施设备维护保养：包括电梯、消防系统、供水供电系统、空调等设施设备的定期检查、保养和维修。（2）环境卫生服务：包括公共区域清洁、垃圾收集、绿化养护等。（3）安全管理服务：包括物业内的安保监控、消防巡查、车辆管理等内容。（4）客户服务：提供租赁、售后等服务，协助丙方解决物业使用过程中遇到的问题。（5）其他服务：根据甲方和丙方的需求，乙方应提供其他相关的物业服务。第三条服务期限3.1开始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期：本协议有效期为____年，自开始日期起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满后自动续约____年。第四条服务质量与标准4.1服务质量乙方应按照行业标准和甲方要求，保证物业服务质量和水平，确保丙方满意度。4.2服务标准乙方应遵守国家及地方物业管理相关法规，按照甲方制定的物业管理规范和标准提供服务。第五条物业费用5.1物业费物业费为每平方米每月____元，按丙方实际使用的建筑面积计算，每月____日前支付当月物业费。5.2维修基金丙方应在入住时一次性向乙方支付维修基金，金额为人民币____元。5.3其他费用如有其他费用，乙方应提前向丙方通知，并在丙方同意后方可收取。第六条费用支付方式与时间6.1支付方式丙方可以通过银行转账、现金等方式支付物业费及其他费用。6.2支付时间丙方应在甲方规定的缴费期限内支付物业费及其他费用。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利（1）根据本协议约定，乙方有权要求丙方支付物业费及其他费用。（2）乙方有权对甲方物业进行物业管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。（3）乙方有权要求丙方遵守甲方物业的规章制度，维护甲方物业的正常秩序。8.2乙方义务（1）乙方应按照本协议约定，提供优质的物业服务，确保丙方满意度。（2）乙方应遵守国家及地方物业管理相关法规，按照甲方制定的物业管理规范和标准提供服务。（3）乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和检查。第九条甲方权利与义务9.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。（2）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，并要求乙方及时整改。（3）甲方有权要求丙方遵守甲方物业的规章制度，维护甲方物业的正常秩序。9.2甲方义务（1）甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业服务费用。（2）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的配合和支持。（3）甲方应对乙方提供的物业服务进行评价，并提出改进建议。第十条丙方权利与义务10.1丙方权利（1）丙方有权按照本协议约定，享受乙方提供的物业服务。（2）丙方有权对乙方提供的物业服务进行评价，并提出改进建议。（3）丙方有权根据本协议约...
