2024年度商铺租赁合作预备合同书本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的事宜第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：具体到街道门牌号，栋数，单元，房号等。1.2商铺面积：以平方米为单位，明确商铺的实际使用面积。1.3商铺用途：明确承租人租赁商铺的目的，是否符合该商铺的规划用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年/月/日，明确租赁合同的开始执行日期。2.2租赁结束日期：年/月/日，明确租赁合同的结束执行日期。第三条租金及支付方式3.1租金金额：明确每月/年租金的具体金额。3.2租金支付周期：明确租金的支付周期，如每月支付一次，每年支付一次等。3.3租金支付方式：明确租金的支付方式，如银行转账，现金支付等。第四条押金4.1押金金额：明确押金的具体金额。4.2押金退还条件：明确押金的退还条件，如合同到期，无损坏等。4.3押金退还方式：明确押金的退还方式，如银行转账，现金支付等。第五条维修责任5.1出租人维修责任：明确出租人在租赁期间对商铺进行维修的责任和义务。5.2承租人维修责任：明确承租人在租赁期间对商铺进行日常维护的责任和义务。第六条保险6.1保险购买责任：明确承租人是否需要购买保险，以及保险的类型和范围。6.2保险理赔范围：明确保险的理赔范围，以及保险公司和联系方式。第八条合同变更8.1合同变更条件：明确合同变更的条件和情形，如双方协商一致，一方违约等。8.2合同变更程序：明确合同变更的程序和流程，如双方签订变更协议，备案等。第九条违约责任9.1出租人违约责任：明确出租人违约的情形和责任，如未按约定提供商铺，迟延支付租金等。9.2承租人违约责任：明确承租人违约的情形和责任，如未按约定支付租金，转租等。第十条争议解决10.1争议解决方式：明确争议解决的方式，如协商解决，调解解决，仲裁解决或诉讼解决等。10.2争议解决机构：明确争议解决的机构，如仲裁委员会或人民法院等。第十一条合同终止11.1合同终止条件：明确合同终止的条件和情形，如租赁期满，一方违约等。11.2合同终止后的事宜：明确合同终止后的事宜，如归还商铺，结算费用等。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：明确合同生效的条件和情形，如双方签字盖章，备案等。12.2合同生效时间：明确合同的生效时间，如签字盖章之日起，备案之日起等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：明确双方的其他约定，如保密条款，知识产权保护等。第十四条附件14.1附件列表：明确附件的名称和数量，如商铺平面图，租赁合同附件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细说明：商铺平面图应包括商铺的各个角度的视图，以及商铺内外的设施和布局。要求：图示清晰，标注明确，尺寸准确。附件2：租赁合同附件详细说明：租赁合同附件应包括租赁合同的具体条款，如租金支付明细，维修责任分配等。要求：条款明确，格式规范，双方签字盖章。附件3：商铺使用规范详细说明：商铺使用规范应包括商铺的使用要求，如营业时间，噪音限制等。要求：规范明确，易于理解，双方签字盖章。附件4：商铺维修保养记录详细说明：商铺维修保养记录应包括商铺的维修保养情况，如维修时间，维修内容等。要求：记录详细，真实可靠，双方签字盖章。附件5：商铺保险单详细说明：商铺保险单应包括保险的类型，保险金额，保险公司等信息。要求：保险单真实有效，保险金额符合合同要求。说明二：违约...
