美食广场标准商铺租赁协议2024版本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条经营规范5.1商铺经营范围5.2商铺卫生标准5.3商铺安全责任第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1承租方保险责任7.2保险购买要求第八条转租8.1承租方转租条款8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律法规13.1遵守法律法规13.2合同无效条款第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同签订日期14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置：商铺位于美食广场的____层，具体位置详见附件一。1.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米，不包括公共区域和通道。1.3商铺用途：承租方只能将商铺用于____（具体经营范围），如需变更经营范围，应提前____天书面通知出租方，并取得出租方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，如承租方需继续租赁，应提前____天书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方希望继续租赁，出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，转账时需注明租赁合同编号。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认商铺符合合同约定条件后，出租方应在____天内退还承租方全部押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还至承租方指定的银行账户。第五条经营规范5.1商铺经营范围：承租方只能在商铺内进行____（具体经营范围）活动，不得从事其他经营活动。5.2商铺卫生标准：承租方应按照美食广场的卫生标准和要求进行商铺的日常卫生清洁工作。5.3商铺安全责任：承租方应对商铺内的一切安全负责，确保商铺内的设备、设施安全运行，防止发生安全事故。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责维护美食广场的公共区域和设施，确保其正常运行。6.2承租方维修责任：承租方负责维护和修理商铺内的设备、设施，确保其正常经营需要。第七条保险7.1承租方保险责任：承租方应按照出租方的要求购买商业综合险，并将保险单副本交给出租方留存。7.2保险购买要求：承租方应购买的保险包括但不限于火灾险、盗窃险和其他可能对商铺造成损失的保险。第八条转租8.1承租方转租条款：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方。8.2转租通知期限：如承租方需转租商铺，应至少提前____天书面通知出租方，并提交转租合同副本供出租方备案。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可以书面形式签订合同变更协议。9.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：a)如出租方未按照约定提供商铺，承租方有权解除合同。b)如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同。c)如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在解除通知到达对方后____天内办理相关手续。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未履行合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未履行合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：...
