住宅二手房代理销售合同示例VIP免费

编号：__________住宅二手房代理销售合同示例第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日住宅二手房代理销售合同示例本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理方）1.3住宅二手房第二条：合同目的和代理权限2.1代理销售目的2.2代理销售权限第三条：合同期限3.1合同有效期限3.2期限延长及终止条件第四条：销售价格及支付方式4.1住宅二手房销售价格4.2支付方式及时间第五条：代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2支付方式及时间第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩奖励标准6.2奖励支付方式及时间第七条：甲方义务和责任7.1提供房源信息7.2配合看房及交易7.3保证房源合法性第八条：乙方义务和责任8.1推广及销售房源8.2维护甲方权益8.3合规操作及保密第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条：合同的继承和转让12.1继承条件12.2转让条件第十三条：保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条：其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋所有权人，拥有房屋完全产权的个人或单位。1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，负责代理销售甲方住宅二手房的房地产经纪机构或个人。1.3住宅二手房：指已购建并投入使用，位于城市规划区内的普通住宅，用于居住的物业。第二条：合同目的和代理权限2.1代理销售目的：乙方作为甲方住宅二手房的代理人，目的在于通过市场推广和销售手段，帮助甲方尽快以合理价格出售房屋。2.2代理销售权限：乙方在甲方授权范围内，享有独家代理销售甲方住宅二手房的权利，包括但不限于对外发布房源信息、带客看房、谈判及签订房屋买卖合同等。第三条：合同期限3.1合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2期限延长及终止条件：如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议；如合同到期未达成销售目标，本合同自动终止。第四条：销售价格及支付方式4.1住宅二手房销售价格：甲乙双方确认，住宅二手房的销售价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式及时间：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将销售价格的____%作为预付款支付给乙方。剩余的____%待房屋交易完成后支付。第五条：代理费用及支付方式5.1代理费用标准：甲乙双方约定，乙方的代理费用为住宅二手房销售价格的____%。5.2支付方式及时间：代理费用应在房屋交易完成后，由甲方支付给乙方。支付时，甲方应提供合法的发票和收据。第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩奖励标准：若乙方在合同有效期内完成房屋销售，甲方应给予乙方销售业绩奖励，奖励金额为销售价格的____%。6.2奖励支付方式及时间：奖励金额于房屋交易完成后，由甲方一次性支付给乙方。第八条：乙方义务和责任8.1推广及销售房源：乙方应采取有效措施，积极推广甲方住宅二手房，寻找潜在买家，并尽力完成销售任务。8.2维护甲方权益：乙方在代理销售过程中，应确保甲方的合法权益不受损害，包括但不限于房屋价格、交易条件等。8.3合规操作及保密：乙方应遵守相关法律法规，合法开展业务，并对在代理过程中获得的甲方隐私信息予以保密。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的____倍。9.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为代理费用的____倍。第十条：争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产经纪行业组织或消费者协会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解...