购房尾款清算及房产过户2024年合同本合同目录一览1.购房尾款清算1.1尾款金额及支付方式1.2尾款支付时间及条件1.3尾款支付的违约责任2.房产过户2.1过户流程及时间安排2.2过户费用及承担方式2.3过户过程中的违约责任3.房产证办理3.1房产证办理流程及时间安排3.2房产证办理费用及承担方式3.3房产证办理的违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.2房屋验收标准及方法4.3房屋交付的违约责任5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准及要求5.2保修范围及期限5.3质量问题的处理及责任承担6.物业管理及维护6.1物业管理公司及服务内容6.2物业管理费用及支付方式6.3物业管理维修的违约责任7.合同的变更和解除7.1变更和解除的条件及程序7.2变更和解除的法律后果7.3变更和解除的违约责任8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁结果的执行及费用承担10.合同的生效、终止和继承10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的继承及条件11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的保密条款11.3合同的修改和补充12.附件12.1房产证复印件12.2购房尾款支付凭证12.3物业管理合同复印件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同正本及副本14.1合同正本数量及保管方式14.2合同副本数量及分发方式14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条购房尾款清算1.1尾款金额及支付方式1.2尾款支付时间及条件买方应在本合同签订之日起【】日内，将尾款支付至卖方指定的银行账户。尾款支付完成后，卖方应按照本合同约定办理房产过户手续。1.3尾款支付的违约责任买方未按照本合同第1.2条约定时间支付尾款的，应按照逾期付款金额的【】%向卖方支付违约金。卖方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应退还买方已支付的尾款，并按照逾期办理过户手续的日数，向买方支付已支付尾款金额的【】%作为违约金。第二条房产过户2.1过户流程及时间安排卖方应在本合同签订之日起【】日内，协同买方办理房产过户手续。过户手续完成后，卖方应将房产证交付给买方。2.2过户费用及承担方式过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，按照相关法律法规及政策规定承担。具体费用双方可协商确定。2.3过户过程中的违约责任卖方未按照本合同第2.1条约定时间办理过户手续的，应退还买方已支付的尾款，并按照逾期办理过户手续的日数，向买方支付已支付尾款金额的【】%作为违约金。买方未按照本合同约定提供必要文件或信息，导致过户手续无法按时完成的，应承担因此产生的一切责任和费用。第三条房产证办理3.1房产证办理流程及时间安排房产证办理手续应在本合同过户手续完成后【】日内完成。卖方应协助买方办理房产证相关手续，提供必要的文件和证明材料。3.2房产证办理费用及承担方式房产证办理过程中产生的相关费用，包括但不限于印花税、制证费等，按照相关法律法规及政策规定承担。具体费用双方可协商确定。3.3房产证办理的违约责任卖方未按照本合同第3.1条约定时间办理房产证手续的，应承担因此产生的一切责任和费用。买方未按照本合同约定提供必要文件或信息，导致房产证办理无法按时完成的，应承担因此产生的一切责任和费用。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件房产证办理完成后【】日内，卖方应将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定质量标准及要求。4.2房屋验收标准及方法房屋验收应按照相关法律法规及行业标准进行。买方应对房屋进行实地查验，确认房屋质量及附属设施是否符合本合同约定。4.3房屋交付的违约责任卖方未按照本合同第4.1条约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的日数，向买方支付已支付尾款金额的【】%作为违约金。买方未按照本合同约定接收房屋的，应承担因此产生的一切责任和费用。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准及要求房屋质量应符合国家及行业相关标准。房屋交付后，如出现质量问题，卖方应承担保修责任。5.2保修范围及期限保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、防水层等。保修期限自房屋交付之日起计算，为期【】年。5.3质量问题的处理及责任承担买...
