2024年房产预付款项买卖协议模板本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效2.房产信息2.1房产概述2.2房产的权利与义务2.3房产的查验与验收3.预付款项的支付3.1预付款的金额3.2预付款的支付时间3.3预付款的支付方式3.4预付款的退款及利息4.房产的交付与过户4.1房产的交付时间与地点4.2房产过户的手续与时间4.3房产交付与过户的风险责任5.房产的后续管理与维护5.1管理责任5.2维护与维修5.3保险事宜6.违约责任6.1卖方的违约责任6.2买方的违约责任6.3违约赔偿的计算与支付7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效8.合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除9.通知与送达9.1通知的方式9.2送达的效力10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的期限10.3保密条款的违约责任11.合同的完整性与优先性11.1合同的完整性11.2合同的优先性12.附则12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同的终止与失效13.其他条款13.1房屋装修条款13.2物业服务条款13.3配套设施与权益14.签署与生效14.1合同的签署14.2合同的生效条件与时间14.3合同的副本与正本第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释本协议下列词汇，除上下文另有规定外，具有如下含义：卖方：指公司，乙方。买方：指公司，甲方。房产：指位于的物业，具体地址为。预付款：指甲方按照本协议约定，向乙方支付的房产购买款项的一部分。1.2适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起成立，并于双方履行完毕本协议项下全部义务之日起生效。第二条房产信息2.1房产概述房产位于，建筑总面积为平方米，土地使用权面积为平方米。房产现为用途，具备等各项设施。2.2房产的权利与义务卖方保证其对房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。卖方应保证房产符合国家关于用途、环保、安全等相关规定。2.3房产的查验与验收甲方应在签署本协议前，对房产进行实地查验。如甲方对房产的现状表示满意，应在协议中予以确认。房产交付时，甲方应按照约定进行验收，确认房产符合本协议的约定。第三条预付款项的支付3.1预付款的金额甲方应向乙方支付的预付款为人民币万元整。3.2预付款的支付时间甲方应在本协议签署之日起X个工作日内，向乙方支付预付款。3.3预付款的支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付预付款。3.4预付款的退款及利息如因甲方原因导致本协议无法履行，乙方应在甲方要求退款之日起X个工作日内，向甲方退还已支付的预付款，并按同期银行存款利率支付自支付预付款之日至退款之日止的利息。第四条房产的交付与过户4.1房产的交付时间与地点房产交付时间为本协议生效之日起X个月，交付地点为房产所在地。4.2房产过户的手续与时间甲方应在本协议生效之日起X个月内，完成房产过户手续。过户手续办理地点为房产所在地不动产登记中心。4.3房产交付与过户的风险责任自房产交付之日起，房产的风险责任由甲方承担。过户手续办理完毕后，房产的所有权归甲方所有。第五条房产的后续管理与维护5.1管理责任甲方应负责房产的日常管理工作，包括但不限于物业费、水电费等费用的支付。5.2维护与维修5.3保险事宜甲方应为本房产办理物业保险，保险费用由甲方承担。第六条违约责任6.1卖方的违约责任如卖方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求卖方支付违约金，违约金为预付款的10%。6.2买方的违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为预付款的10%。6.3违约赔偿的计算与支付违约方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。违约金的计算与支付，按照本协议第六条第1项至第2项的约定执行。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更任何一方提出变更本协议的内容，应书面通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本协议进行修改。8.2合同的解除在协议履行期间，任何一方不得单方面解除本协议。如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方协商一致后可以解除本协议。第九条通知与送达9.1通知的方式各方可以通过书面、电话、电子邮件等方式互相发送通知。...
