二手房屋买卖新疆地区专用协议2024年版本合同目录一览1.房屋买卖双方基本信息1.1卖家基本信息1.2买家基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋建造年份2.5房屋所有权证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款办理及支付3.5尾款支付4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续办理4.4税费承担5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.房屋交易过程中费用承担6.1房屋买卖双方应承担的费用6.2房屋买卖过程中产生的税费7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3仲裁8.4法律途径9.合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.双方声明及承诺10.1卖家声明及承诺10.2买家声明及承诺11.合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同补充12.合同的附件12.1房屋所有权证明12.2房屋买卖双方身份证明12.3贷款相关文件12.4其他重要文件13.双方签字盖章13.1卖家签字盖章13.2买家签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方基本信息1.1卖家基本信息（1）卖家名称：________________（2）卖家地址：________________（3）卖家联系方式：________________（4）卖家身份证号码：________________1.2买家基本信息（1）买家名称：________________（2）买家地址：________________（3）买家联系方式：________________（4）买家身份证号码：________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________________（1）省（自治区、直辖市）：________________（2）市（地区）：________________（3）县（区）：________________（4）街道（镇、乡）：________________（5）门牌号码：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋户型：________________（1）室：________________（2）厅：________________（3）厨：________________（4）卫：________________（5）其他房间：________________2.4房屋建造年份：________________2.5房屋所有权证明：附件1第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2定金支付：买家应在签订合同之日起三个工作日内向卖家支付定金人民币________________元整，作为购买房屋的保证。定金支付后，买家不得以任何理由要求退还。3.3首付款支付：买家应于________________年________________月________________日前支付首付款人民币________________元整。3.4贷款办理及支付：买家如需办理贷款，应于________________年________________月________________日前向贷款机构提交贷款申请，并将贷款审批结果通知卖家。买家贷款审批通过后，应按贷款机构的要求及时支付贷款。3.5尾款支付：买家应于________________年________________月________________日前支付尾款人民币________________元整。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：卖家应在本合同签订后________________天内，将房屋交付给买家。4.2房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证明、土地使用权证明等相关证件交付给买家。4.3过户手续办理：卖家应协助买家办理房屋过户手续，过户费用由买家承担。4.4税费承担：根据国家相关法律法规，房屋买卖过程中产生的税费由买卖双方按照约定承担。具体税费承担比例由双方在合同中约定。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：卖家保证房屋不存在重大质量问题，房屋的结构、设备、设施等符合国家和地方的相关标准。5.2维修责任划分：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由卖家承担。因买家使用不当导致的维修责任由买家承担。5.3维修费用承担：卖家承担的维修费用，包括但不限于维修材料费、维修人工费、相关税费等。第六条房屋交易过程中费用承担6.1房屋买卖双方应承担的费用：包括但不限于房屋过户费、税费、贷款手续费、律师费、评估费等。6.2房屋买卖过程中产生的税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。具体税费的计算和...
