专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商业房产交易标准协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2商业房产1.3交易金额1.4交易日期2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.房产过户4.1过户费用4.2过户流程4.3过户时间5.税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付方式6.物业交割6.1物业交割日期6.2物业现状确认6.3设施与设备清单7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养时间表8.合同的解除与违约8.1解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同法律适用10.2诉讼地点11.合同的生效11.1签署日期11.2生效条件11.3有效期限12.其他条款12.1通知与送达12.2合同修改与补充12.3独立条款13.附件13.1房产证复印件13.2交易双方身份证复印件13.3财务报表14.签字页14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.2商业房产商业房产指位于（房产地址）的房产，房产证号为（房产证号）。1.3交易金额本合同交易金额为人民币（大写：壹亿叁仟捌佰万元整），即人民币（小写：138000000元）。1.4交易日期本合同签署日期为2024年（年月日），交易完成日期为2024年（年月日）。第二条房产描述2.1房产位置房产位于（省市区县）的（街道名称），紧邻（交通设施名称），附近有（标志性建筑或设施名称）。2.2房产面积房产总面积为（平方米），其中（具体面积）为甲方自用，剩余面积为乙方使用。2.3房产现状房产目前处于（使用状态，如：空置、租赁中、营业中等），房产结构合理，设施齐全，具备（商业、办公、生产等）使用条件。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本合同交易价格为人民币（大写：壹亿叁仟捌佰万元整），即人民币（小写：138000000元）。3.2支付方式甲方应于本合同签署之日起（具体天数）内，将交易款项支付至乙方指定的银行账户。3.3支付时间表（1）本合同签署之日起（具体天数）内支付人民币（大写：叁仟万元整），即人民币（小写：30000000元）；（2）自房产过户完成之日起（具体天数）内支付人民币（大写：壹亿元整），即人民币（小写：100000000元）。第四条房产过户4.1过户费用房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规规定，由甲方承担。4.2过户流程双方应共同向房产登记机关申请房产过户，按照相关法律法规规定的流程进行。4.3过户时间双方应在本合同签署之日起（具体天数）内完成房产过户手续。第五条税费承担5.1税费种类本合同所述税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费承担方根据相关法律法规规定，甲方应承担房产过户过程中的相关税费。5.3税费支付方式甲方应按照房产登记机关的要求，按时足额支付税费。第六条物业交割6.1物业交割日期本合同规定，物业交割日期为（年月日）。6.2物业现状确认双方应在物业交割前，共同对房产现状进行确认，并签署《物业现状确认书》。6.3设施与设备清单双方应在本合同签署之日起（具体天数）内，提供房产内设施与设备的清单，并注明品牌、型号、数量等信息。第八条合同的解除与违约8.1解除条件在合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的（百分比）。8.3违约赔偿违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此造成的其他损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2诉讼地点双方同意在本合同引发的诉讼中，选择房产所在地的法院作为诉讼地点。第十一条合同的生效11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件本合同在双方签字（或盖章）后，需经房产登记机关办理登记手续...
