房地产经纪公司2024年度代理购房合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房方）1.2乙方（房地产经纪公司）第二条：合同代理范围2.1乙方作为甲方购房的代理人，负责为甲方提供购房相关信息及服务2.2乙方代理的范围包括房源信息提供、看房安排、谈判协助、合同签订等第三条：合同代理期限3.1本合同代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日第四条：乙方的义务和责任4.1乙方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和及时性4.2乙方应协助甲方进行看房安排，提供必要的购房咨询和建议4.3乙方应协助甲方进行谈判，争取甲方的合法权益4.4乙方应对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方第五条：甲方的义务和责任5.1甲方应向乙方提供真实的个人信息和购房需求5.2甲方应对乙方提供的房源信息进行核实，并自行承担因信息不准确而产生的风险5.3甲方应按照合同约定支付乙方代理服务费用第六条：代理服务费用6.1乙方提供购房代理服务，甲方应支付乙方代理服务费用为xx元6.2代理服务费用的支付方式及支付时间为：合同签订后xx日内支付一半，购房成功后支付剩余的一半第七条：购房成功后的权益归属7.1若甲方在乙方代理期间成功购房，甲方应按照合同约定支付乙方代理服务费用7.2购房成功后，甲方的权益归甲方所有，与乙方无关第八条：合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更和解除应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效第九条：违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理服务费用的xx%第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同代理期限届满或者双方协商一致解除合同11.3合同解除后，乙方应退还甲方已支付的代理服务费用（扣除已发生的实际费用）第十二条：保密条款12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，应协商解决，根据实际情况适当调整合同的履行期限和方式14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房方）：甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方进行购房代理的个体或法人。1.2乙方（房地产经纪公司）：乙方是指与甲方签订本合同，并根据甲方委托提供购房代理服务的房地产经纪公司。双方是指签订本合同的甲方和乙方，共同履行合同约定的权利和义务。第二条：合同代理范围2.1乙方作为甲方购房的代理人，负责为甲方提供购房相关信息及服务，包括但不限于：（1）提供符合甲方需求的房源信息；（2）安排甲方看房，协助甲方与房源业主进行沟通；（3）提供房地产市场分析，协助甲方做出购房决策；（4）协助甲方进行谈判，争取甲方的合法权益；（5）提供合同签订前的法律咨询和合同审查服务。2.2乙方代理的范围包括房源信息提供、看房安排、谈判协助、合同签订等，但不得超出双方约定的代理范围。第三条：合同代理期限3.1本合同代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2双方同意，代理期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，并通过书面协议进行确认。第四条：乙方的义务和责任4.1乙方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和及时性，确保甲方基于真实信息做出购房决策。4.2乙方应协助甲方进行看房安排，提供必要的购房咨询和建议，以便甲方更好地了解房源情况。4.3乙方应协助甲方进行谈判，争取甲方的合法权益，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。4.4乙方应对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方，除非法律法规要求或双方另有约定。第五条：甲方的义务和责任5.1甲方应向乙方提供真实的个人信息...
