最新版2024年商铺租赁合同样本VIP免费

最新版2024年商铺租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买及费用7.2保险受益人第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件和限制第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和法院第十二条合同的变更和补充12.1合同的变更12.2合同的补充第十三条通知13.1通知的方式和时间13.2通知的有效性第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于最新版2024年城市A商业区B街道123号，具体面积为商铺建筑面积平方米，包括入门区域、商品展示区、收银台、仓库等。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为已完成基本装修，包括瓷砖地面、墙面刷漆、吊顶处理等。租赁物条件良好，适合进行商业经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为最新版2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为最新版2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间出租人在租赁结束且租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，应在租赁结束后的X个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围承租人仅限于在租赁物内进行合法的商业经营活动，不得进行任何违法活动。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修和结构性维修，包括但不限于屋顶、地板、墙壁的重大损坏修复。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的小修和日常维护，包括但不限于灯具更换、墙面小面积修复等。第八条转租8.1承租人的转租权利承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。8.2转租的条件和限制1.承租人应确保转租行为不违反本合同的任何条款。2.承租人应对转租期间的租赁物使用、维护和维修承担全部责任。3.承租人应确保转租给第三方的经营活动符合当地法律法规及商业区的管理规定。4.承租人不得将租赁物转租给任何可能对租赁物或商业区造成不良影响的第三方。5.承租人转租不得改变租赁物的用途，且需保持租赁物的安全和卫生。第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件合同提前终止的条件如下：1.双方协商一致提前终止合同。2.承租人严重违反本合同的条款，出租人给予书面通知后，承租人在指定期限内未能纠正违约行为。3.出租人因法律法规变化或政府行为导致无法继续履行合同义务。9.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金计算方式为：剩余租赁期限内租金的总额的%。第十条违约责任10.1出租人的违约责任1.按照实际损失赔偿承租人。2.支付违约金人民币元整。10.2承租人的违约责任1.按照实际损失赔偿出租人。2.支付违约金人民币元整。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为最新版2024年城市A，争议解决的法院为最新版2024年城市A人民法院。第十二条合同的变更和补充12.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同的补充合同的补充协议也应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十三条通知...