私人住宅租赁协议2024年通用版样本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维护和修理6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限第十条转租10.1承租人的转租权利10.2转租的条件和限制第十一条变更11.1合同的变更条件11.2合同变更的程序第十二条争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的地点第十三条通知13.1通知的送达方式13.2通知的生效时间第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【填写具体地址】，是一套【填写房屋类型】住宅，建筑面积为【填写实际面积】平方米。1.2租赁物包括【填写房屋内设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等】，以及【填写附属设施，如：车位、花园等】。1.3租赁物在【填写交付日期】时交付给承租人使用，出租人保证租赁物符合【填写相关法律法规】规定的安全、卫生等标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】，共计【填写租赁月数】个月。2.2如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付频率为【填写支付频率，如：每月支付一次】。3.3租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物符合交付状态后，【填写退还时间】内退还承租人押金。第五条租赁用途5.1承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害邻里和谐。第六条维护和修理6.1出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修，保证其正常使用。6.2承租人负责日常使用中的小修小补，以及由于承租人使用不当导致的损坏的修复。第七条保险7.1承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交给出租人留存。7.2出租人应办理【填写保险类型】保险，并将保险单复印件交给承租人留存。第八条违约责任8.1如果出租人未能按照本合同约定提供租赁物，或未能按时支付租金，应承担【填写违约金金额】元的违约金。8.2如果承租人未能按照本合同约定支付租金或提前终止合同，应承担【填写违约金金额】元的违约金。第九条提前终止租赁9.1任何一方提前终止本合同，需提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。9.2提前终止租赁的，双方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。第十条转租10.1承租人在得到出租人书面同意后，可以将租赁物转租给第三方。10.2转租不得改变租赁物的用途，且承租人仍需履行本合同约定的义务。第十一条变更11.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同变更自双方签署书面协议之日起生效。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方都可以向【填写争议解决地点】的人民法院提起诉讼。第十三条通知13.1双方通过书面形式发送通知，通知送达对方的地址为【填写通知送达地址】。13.2通知自发送之日起【填写生效时间】生效。第十四条合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改和解除需双方协商一致，并书面确认。14.3合同的修改和解除不得违反法律法规和本合同的约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：保险单复印件附件六：转租同意...
