专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅地产项目信托融资合同（2024年版）版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发起人1.2受托人1.3融资方1.4信托公司1.5信托财产1.6信托计划1.7融资规模1.8融资期限第二条合同目的第三条信托融资的基本原则第四条信托融资的基本条件4.1发起人的条件4.2受托人的条件4.3融资方的条件4.4信托公司的条件第五条信托财产的设立与管理5.1信托财产的设立5.2信托财产的管理5.3信托财产的处分第六条信托计划的实施6.1信托计划的制定6.2信托计划的执行6.3信托计划的调整第七条融资方的权利与义务7.1融资方的权利7.2融资方的义务第八条受托人的权利与义务8.1受托人的权利8.2受托人的义务第九条信托公司的权利与义务9.1信托公司的权利9.2信托公司的义务第十条融资规模与融资期限的调整10.1融资规模的调整10.2融资期限的调整第十一条信托收益的分配11.1信托收益的计算11.2信托收益的分配方式11.3信托收益的分配时间第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件第十三条争议解决方式第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发起人：指X公司，具备合法的法人资格，根据本合同约定，负责发起设立信托计划并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。1.2受托人：指X信托有限公司，具备合法的法人资格，根据本合同约定，负责管理、处置信托财产并履行受托职责的信托公司。1.3融资方：指X公司，具备合法的法人资格，根据本合同约定，接受信托融资并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。1.4信托公司：指X信托有限公司，具备合法的法人资格，根据本合同约定，负责设立、管理信托计划并履行受托职责的信托公司。1.5信托财产：指信托公司根据本合同设立的，用于信托融资的财产，包括但不限于房地产、股权、债权等。1.6信托计划：指发起人、受托人和融资方根据本合同约定，通过设立信托财产，实现融资方融资目的的信托安排。1.7融资规模：指本合同项下，融资方根据约定向信托公司申请的融资额度，最高不超过人民币亿元。1.8融资期限：指本合同项下，融资方根据约定向信托公司申请融资的期限，最长不超过X年。第二条合同目的为满足融资方在住宅地产项目开发、建设、运营等过程中的资金需求，发起人、受托人和融资方共同设立信托计划，通过信托融资方式，为融资方提供资金支持。第三条信托融资的基本原则本合同项下的信托融资，遵循平等、自愿、诚实信用、公平原则，确保信托财产的安全、稳健运行，实现融资方的融资目的。第四条信托融资的基本条件4.1发起人的条件（1）具备合法的法人资格；（3）具备与信托计划相适应的资产和财务状况；（4）法律法规规定的其他条件。4.2受托人的条件（1）具备合法的法人资格；（2）具备专业的信托管理能力；（4）法律法规规定的其他条件。4.3融资方的条件（1）具备合法的法人资格；（3）具备还款能力；（4）法律法规规定的其他条件。4.4信托公司的条件（1）具备合法的法人资格；（2）具备专业的信托管理能力；（4）法律法规规定的其他条件。第五条信托财产的设立与管理5.1信托财产的设立（1）发起人、受托人和融资方共同签订信托合同，设立信托财产；（2）信托财产设立后，受托人应按照信托合同约定，对信托财产进行管理。5.2信托财产的管理（1）受托人应按照信托合同约定，妥善保管信托财产，确保信托财产的安全；（2）受托人应按照信托合同约定，对信托财产进行投资、运用和处置；（3）受托人应定期向发起人和融资方报告信托财产的管理情况。5.3信托财产的处分（1）受托人在处分信托财产时，应遵循信托合同的约定；（2）受托人在处分信托财产时，应确保融资方的利益不受损害；（3）受托人在处分信托财产后，应将所得收益按照信托合同约定进行分配。第六条信托计划的实施6.1信托计划的制定（1）发起人应根据项目需求，与受托人共同制定信托计划；（2）信托计划应包括融资规模、融资期限、融资利率、还款方式等内容；（3）信托计划制定后，经融资方确认，报相关部门审批。6.2信托计划的执行（1）信托...
