专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易标准协议精简版（2024年）一本合同目录一览1.房屋买卖1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋类型1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋价格1.3.1成交价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间1.4过户及交付1.4.1过户时间1.4.2交付时间1.4.3交付条件2.税费承担2.1税费种类2.2税费承担方3.违约责任3.1卖方违约3.2买方违约4.争议解决4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4法律途径5.其他条款5.1房屋维修责任5.2物业费用5.3户口迁移5.4合同修改与补充6.合同生效6.1签署日期6.2生效条件7.附件7.1房屋所有权证7.2买卖双方身份证明7.3房屋共有人同意出售证明7.4其他重要文件第一部分：合同如下：1.房屋买卖1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋类型：住宅1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1姓名：1.2.1.2身份证号：1.2.1.3联系方式：1.2.2买方信息1.2.2.1姓名：1.2.2.2身份证号：1.2.2.3联系方式：1.3房屋价格1.3.1成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：元1.3.2付款方式：1.3.2.1首付款：人民币（大写）：元整（小写）：元1.3.2.2贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元1.3.2.3剩余房款：人民币（大写）：元整（小写）：元1.3.3付款时间：1.3.3.1首付款支付时间：____年__月__日1.3.3.2贷款办理时间：____年__月__日1.3.3.3剩余房款支付时间：____年__月__日1.4过户及交付1.4.1过户时间：____年__月__日1.4.2交付时间：____年__月__日1.4.3交付条件：买方支付完毕所有房款后，卖方将房屋及附属设施完整无损地交付给买方。2.税费承担2.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.2税费承担方：根据国家法律法规及相关政策规定，买卖双方各自承担相应税费。3.违约责任3.1卖方违约3.1.1卖方未能按照合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。3.1.2卖方未能按照合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2买方违约3.2.1买方未能按照合同约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2.2买方未能按照合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.争议解决4.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。4.2调解解决：如协商未果，可向房地产交易中心申请调解。4.3仲裁解决：如调解无效，合同双方同意将争议提交至房地产仲裁委员会仲裁。4.4法律途径：如仲裁无效，可向人民法院提起诉讼。5.其他条款5.1房屋维修责任：卖方保证房屋及附属设施在交付时符合使用条件，如出现质量问题，卖方负责维修。5.2物业费用：物业费用由买方承担，具体金额及支付方式详见附件。5.3户口迁移：卖方应在过户完成后__日内将户口迁出，否则应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。5.4合同修改与补充：合同如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。6.合同生效6.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2生效条件：合同双方按照约定履行完毕所有付款及过户手续。8.附件8.1房屋所有权证：附件一为本合同涉及的房屋所有权证复印件，合同双方已核验无误。8.2买卖双方身份证明：附件二为买卖双方身份证明复印件，合同双方已核验无误。8.3房屋共有人同意出售证明：如房屋为共有，附件三为房屋共有人同意出售的证明文件，合同双方已核验无误。8.4其他重要文件：附件四为其他与本合同相关的的重要文件，合同双方已核验无误。9.房屋交付9.1卖方应在过户完成后__日内将房屋交付给买方，交付时房屋应符合本合同约定的交付条件。9.2买方接收房屋后，应按约定支付剩余房款。9.3房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项。10.房屋状况10.1卖方应对房屋现状进行说明，如存在隐蔽工程、质量问题等，应如实告知买方。10.2买方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，如有问题，应在《房屋交接单》中注明，并由卖方在约定的时间内解决。11.房屋维修11.1卖方保证房屋及附属设施在交付时符合使用条件，如出现...
