年度厂房租赁与设备使用协议本合同目录一览第一条租赁厂房及设备1.1租赁厂房地址1.2租赁厂房面积1.3租赁厂房使用范围1.4租赁厂房交付时间1.5租赁厂房维修责任第二条设备使用及维护2.1设备清单2.2设备使用范围2.3设备维护责任2.4设备维修及更换2.5设备保险第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及时间第六条合同解除及违约6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八条法律法规8.1适用法律法规8.2法律法规冲突解决第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密违反后果第十条合同修改及补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容第十一条双方权利及义务11.1甲方权利及义务11.2乙方权利及义务第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条税收及费用13.1税收责任13.2其他费用承担第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后事宜第一部分：合同如下：第一条租赁厂房及设备1.1租赁厂房地址甲方同意将位于【填写甲方厂房地址】的厂房出租给乙方使用，厂房具体地址详见附件一。1.2租赁厂房面积甲方同意出租给乙方的厂房面积为【填写具体面积】平方米，具体范围以甲方厂房实际可出租面积为准。1.3租赁厂房使用范围乙方只能在约定的租赁厂房内进行【填写乙方使用厂房目的】，不得擅自改变厂房结构或进行其他影响厂房安全的活动。1.4租赁厂房交付时间甲方应于【填写具体日期】前将租赁厂房交付给乙方使用。1.5租赁厂房维修责任甲方负责租赁厂房及配套设施的日常维护和维修，确保厂房及配套设施的正常使用。第二条设备使用及维护2.1设备清单乙方租赁期间可以使用甲方的设备，设备清单详见附件二。2.2设备使用范围乙方只能在使用设备时遵守设备的操作规程，不得超负荷使用或进行非生产性活动。2.3设备维护责任乙方应负责租赁期间设备的日常维护和保养，确保设备的正常运行。2.4设备维修及更换如设备在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【填写具体时间】内进行维修或更换。2.5设备保险乙方应在租赁开始前购买设备保险，并将保险单据提交给甲方备案。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.3租赁续约条款租赁期满前【填写具体时间】个月内，乙方如有续约意向，应书面通知甲方。甲方应在收到通知后【填写具体时间】内回复乙方。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【填写具体金额】元。4.2租金支付周期租金每【填写具体周期】支付一次，乙方应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式由双方协商确定。4.4租金调整条款租金调整应由双方在合同期满前【填写具体时间】个月内协商确定。第五条押金及退还5.1押金金额乙方应向甲方支付押金【填写具体金额】元。5.2押金支付时间乙方应在签订合同时一次性支付押金。5.3押金退还条件及时间合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写具体时间】内退还剩余押金。第六条合同解除及违约6.1合同解除条件合同解除的条件详见附件三。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。6.3违约金计算方式违约金的计算方式详见附件四。第八条法律法规8.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2法律法规冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国的法律、法规相抵触，应以法律、法规的规定为准。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指在本合同履行过程中，甲乙双方产生的、获得的、或披露的未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密期限甲乙双方对保密信息的保密义务自信息披露之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3保密违反后果违反保密义务的一方应承担违约...
