专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版个人商铺租赁合同本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途5.1承租方经营范围5.2禁止用途6.维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租方保险责任7.2保险购买要求8.税费8.1税费承担方式8.2税费支付时间9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.其他条款11.1租赁押金11.2商铺交接11.3合同变更12.附件12.1商铺照片12.2租赁押金收据13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系方式：1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系方式：2.商铺基本情况2.1商铺地址：2.2商铺面积：2.3商铺现状：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁续约条款：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付账户信息：5.租赁用途5.1承租方经营范围：5.2禁止用途：6.维护与维修6.1出租方维修责任：6.2承租方维修责任：6.3维修费用承担方式：7.保险7.1承租方保险责任：7.2保险购买要求：8.税费8.1税费承担方式：8.2税费支付时间：9.违约责任9.1出租方违约：9.2承租方违约：10.争议解决10.1协商解决：10.2调解解决：10.3法律诉讼：11.其他条款11.1租赁押金：11.2商铺交接：11.3合同变更：12.附件12.1商铺照片：12.2租赁押金收据：13.签字盖章页13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同生效日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺照片详细要求：提供商铺内外部的清晰照片，以证明商铺的现状和面积。说明：照片应包括商铺的全景、局部细节以及商铺内的设施和布局。附件2：租赁押金收据详细要求：证明承租方已支付租赁押金的收据。说明：收据应由出租方出具，注明押金金额、支付日期和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违约：未能提供合同约定的商铺。未能按时交付商铺。未能按照合同约定进行维修和维护。2.承租方违约：未能按时支付租金。未能按照合同约定使用商铺。未能按照合同约定进行商铺的维护和维修。责任认定标准：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为的认定应基于合同条款和法律规定。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付商铺，则构成违约。承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其拥有的商铺出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付给出租方的使用商铺的费用。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用商铺的时间期限。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.维修和维护：指对商铺进行必要的保养和修理，以保证商铺的正常使用。租赁合同是本合同的基础，规定了双方的权利和义务。租金是承租方根据合同约定支付给出租方的费用。租赁期限是合同约定的承租方使用商铺的时间范围。违约金是在一方违约时，按照合同约定支付给守约方的赔偿金。维修和维护是出租方和承租方在合同中约定的对商铺进行保养和修理的行为。
