2024年度厂房租赁专项协议本合同目录一览第一条租赁厂房及用途1.1厂房地址1.2厂房面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责厂房的维修与保养5.2租赁期间，乙方负责使用区域的清洁与维护第六条保险6.1乙方应购买相应的保险，保障厂房及设备的安全第七条转租与分租7.1乙方不得转租或分租厂房第八条合同变更8.1合同变更需双方协商一致，并书面确认第九条合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同生效14.1合同的签订日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁厂房及用途1.1厂房地址：甲方位于____市的____区____街道____号的厂房，具体地址详见附件一。1.2厂房面积：厂房实际使用面积为____平方米。1.3租赁用途：乙方租赁该厂房用于____（具体用途），未经甲方同意，乙方不得改变厂房用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方应向乙方收取租金，租金标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期起始之日起____个工作日内，向甲方支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方全部押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金至乙方支付押金的银行账户。第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责厂房的维修与保养，确保厂房及附属设施的安全、合法、正常使用。5.2租赁期间，乙方负责使用区域的清洁与维护，保持厂房内部整洁，防止火灾、水患等安全事故的发生。第六条保险6.1乙方应购买相应的保险，保障厂房及设备的安全，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。第七条转租与分租7.1乙方不得转租或分租厂房，不得将厂房内的任何部分以任何方式转让给第三方使用，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同变更8.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、用途等。8.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。第九条合同解除9.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除的程序：（1）双方协商确定解除合同的事由；（2）双方签署解除合同的书面协议；（3）按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任按下列方式计算：（1）甲方未能按照约定提供厂房或未能按时维修保养，导致乙方不能正常使用，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方未能按照约定支付租金或未能按时退还押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点为____市。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如...
