贵阳花溪杨眉孟关项目可行性研究简报隆德集团投资管理中心2011 年 6 月 14 日 目录第一部分：贵阳简况贵阳基础信息贵阳经济贵阳城市规划贵阳房地产市场现状贵阳土地供应市场房地产调控政策第二部分：项目定位项目概述项目区位条件分析项目定位项目规划建议第三部分：投资分析投资分析简表结论第一部分：贵阳简况（一、贵阳基础信息）1 、地理位置贵阳简称“筑”，是贵州省省会，位于贵州省中部；东、南与黔南布依族苗族自治州的都匀市及凯里市接壤，西靠安顺及六盘水，北邻毕节及遵义。 第一部分：贵阳简况（一、贵阳基础信息）2 、人口民族2010 年常住人口 4 ， 324 ， 561 人，其中市区常住人口约 270 万人，是贵州省唯一的特大城市。贵阳市是一个五方杂处、多民族杂居的城市，汉族人口占大多数，布依族次之，苗族人口居贵阳第三位，除此之外，还有回族、侗族、彝族等20 多个少数民族，但人数均较少，多为解放后从外省迁入。第一部分：贵阳简况（一、贵阳基础信息）3 、气候贵阳是低纬度高海拔的高原地区 , 常年受西风带控制，属于亚热带湿润温和型气候 , 兼有高原性和季风性气候特点。夏无酷暑 , 冬无严寒 , 空气不干燥，四季无风沙，气候宜人。从 2006 年开始，每年的“中国十佳避暑旅游城市”的评选中贵阳都摘得桂冠。贵阳夏季雨水充沛 , 干湿季不明显，重工业基本远离市区，城市污染轻，拥有植被完整的环城林带，素有“林城”之称，空气质量良好，空气清新，宜人舒适。第一部分：贵阳简况（一、贵阳基础信息）4 、环境贵阳是中国首个“国家森林城市”。 2008 年，贵阳市建成区绿化覆盖率已达 42.1% ，荣获建设部“国家园林城市”称号。总面积 132 万亩的第二环城林带已经形成，再加上原先建成的长70 公里、宽 1 － 7 公里，总面积 13.6 万亩的一环林带，无疑为贵阳的生态环境装上了“双保险”。 贵阳市环境保护工作已形成较为完整的管理体系和地方性环境法规体系。第一部分：贵阳简况（一、贵阳基础信息）5 、行政区划辖六区 3 县1 市（代管县级清镇市）；市人民政府驻乌当区金阳新区林城东路 1 号 第一部分：贵阳简况（一、贵阳基础信息）6 、交通铁路 贵阳是贵州旅游的集散中心，对外交通以铁路为主，湘黔、川黔、贵昆、黔桂 4 条铁路在贵阳交汇。火车可直达全国各主要城市，省内开通旅游列车。随着贵阳东站、新火车北站...
