大连星光耀广场商业部分招商提案2012-4-13一、星浩资本背景资料介绍卓越团队高成长性创新模式最具规模顶尖资源民企第一阵营，超级金融联盟星浩资本中国私募股权地产基金领先品牌聚焦民企发展的商业模式，带来更高发展平台和广泛认同拥有优秀的房地产开发、投资、运营团队和能力城市综合体领域成长空间无限广阔中国最大的私募股权投资基金之一大连星光耀广场由星浩资本投资开发建设，星浩资本在设立的半年时间里，一期募集完成中国市场化运作下规模最大的私募股权基金之一，基金规模达人民币近 37 亿。五年计划（ 2011-2015 ）：募集资金 >280 亿 ； 投资项目 >20 个星浩资本概况姓名净资产（亿元）排名张近东3804王健林26013郭广昌18723史玉柱10258陈金霞8383马云7992梁信军70116范伟32353周忻31361……9 位 2010 年福布斯中国排行榜前400 位富豪支持源自世博民企联合馆，汇集资本与资源星浩资本投资人组成二、大连商圈构成及奢侈品品牌布局情况1青泥洼商圈大连第一大商业面积商圈，成熟度最高2西安路商圈大连第二大商业面积商圈，主导西部零售3天津路商圈历史悠久的传统商圈4人民路商圈大连高端消费聚集区大连市内共有 3 个市级商圈 - 青泥洼商圈、西安路商圈及天津街商圈，另外人民路上中高端商业项目集中，能辐射到大连及周边城市的高端消费群体。大连市的商圈分布较为密集，商圈规模和定位各具特点，具有特色的区域商圈逐渐兴起。大连商圈构成情况从大连主要商圈新增商业来看 , 高端消费主要集中在人民路商圈，奢侈品品牌集中在时代广场、新时代名店坊 , 其主打高端消费的市场定位逐渐凸显商圈价值。大连奢侈品品牌分布情况位置中山区人民路 50 号开业时间2008 年 11 月投资香港九龙仓集团商业面积32,000 ㎡市场定位高档楼层 地上 2 层目标人群 全市中高端消费人群主力品牌Louis Vuitton 、 Dior 、 Prada 、Giorgio Armani 、 Hermès 、Gucci 、、 ZARA大连时代广场是大连首个全以国际名品为租户组合的购物中心，亦是东北奢侈品集中程度最高的项目之一。有多个品牌更是首次进驻大连，甚至首次进驻东北。时代广场项目介绍2F零售： Louis Vuitton 、 Dior 、 Prada 、 Giorgio Armani 、 Gucci 、 Moschino 、D&G 、 Furla 、 Glasstique 、 Ports 1961 、 Lancel 、 Sephora特色餐饮：1F零售： Louis Vuitton 、 Dior 、 Prada 、 Giorgio Armani 、 Hermè...
