天津大悦城项目

大悦城项目提案非常感谢各位领导能给我们提供这样一个机会，让我们参与到本项目中来。在对本项目的初步的理解下，我们在此提出一个新的营销模式——《体验式终点营销案》，敬请各位领导指正。•市场继续向好，压力依然宏观关键词：中国第三极80 年代——深圳，珠三角经济圈90 年代——上海，长江经济发展圈现在——天津，环渤海经济圈环渤海经济圈区域未来将成为中国经济发展的第三引擎。环渤海经济圈在我国经济发展中的作用举足轻重，经济总量约占全国的 1/5 ，它的发展既是区域发展问题，更是关联全国的战略问题。宏观关键词：天津的战略位置2006 年 3 月份，国务院审定同意天津城市发展规划，要把天津建成国际港口城市、北方经济中心、生态城市； 6月初，国务院下发《推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》，正式批准天津滨海新区成为全国综合配套改革试验区；天津滨海新区被纳入国家发展战略，使天津顺理成章地成为中国北方经济的增长极，同时跃升为环渤海地区和北方地区经济发展的“龙头”。宏观关键词：宏观调控2004 年以来，中央动员了 9 个部委，启动了税收、土地、金融、行政四大手段调控房价。去年国家还颁布了“ 70 ， 90” 的政策，今年央行又先后 6 次加息，3 次上调存款准备金率。在面对房价还不断上涨的今天，国家可能会出现更严厉的政策如：全现房销售 . 01000200030004000开工面积(万平方米)2135.62562.722865.553470.573500竣工面积(万平方米)746.4895.681108.131479.221500现房销售面积(万平方米)564786.5847.03938.021041.22002年2003年2004年2005年2006年资料来源：天津统计信息网天津房地产市场 2006 年，开工面积 3500 万，竣工面积 1500 万，销售 1050万。 2007 年，全年安排房地产新开工面积 2100 万平方米，房地产竣工面积 1700 万平方米。其中，中心城区新开工面积为 1087 万平方米。当年竣工并投向市场的小户型将达到14 万套。关键词：地产数据2006 年至 2010 总建筑面积为 7000 万平方米，住房总量为 68 万套至 99 万套，其中，中心城区及外围组团地区建设住宅建筑面积为 3900 万平方米，小户型约占 30 万套。步入 07 年，天津商品住宅成交价格持续走高 2006 年 11 月天津商品住宅价格上升到最高点为 5106 元 / 平方米；步入 2007年以来，价格持续走高， 4 月份表现得尤为明显， 4 月价格达到 5443 元 / 平方米，环比 3 月上涨 3.89% ...