第 壹 页 共 贰拾柒 页编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第壹页 共贰拾柒页 当前文档修改密码：8362839 当前文档修改密码：8362839 更多资料请访问 . (.....) 海信温泉王朝项目推第 贰 页 共 贰拾柒 页第 壹 页 共 贰拾柒 页编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第贰页 共贰拾柒页广投标书项目品牌核心概念项目传播概念贵族 SPA 概念Spa 一词来源于拉丁文 Solus Par Aqua（健康） ，有透过温泉水给人们带来健康和活力之蕴意。 十七、十八世纪，Spa 开始流行 2 于欧洲贵族之中，成为一种非常奢侈的贵族化享受。现代 Spa 着重模拟自然生态，以温泉作为主要载体，创造一种人与自然亲密无间 的 和 谐 环 境 。 Spa 又 被 赋 予 了 一 种 新 的 含 意 ： S=Souls ， 灵 魂 ；P=Particular，个体；A=Action，行动。意为：个人心灵的活动，即让身体在自然状态下，藉由呼吸释放压力感受生活，是一项心灵呼吸运动，强调身心结合的韵律。随着城市空间的狭窄，工作、生活压力与日俱增，SPA 的概念也在不断发展与演化，尤其是到了 21 世纪，追求“回归、自然”的心情。主题画面第 叁 页 共 贰拾柒 页第 贰 页 共 贰拾柒 页编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第叁页 共贰拾柒页阶段性具体操作方案 推广目的1．预热期：2 个月，实现销售 10%目的：预热期，主要通过软性文章，及在部分高档软性媒体上的形象宣传的方式，向市场导入本案个性特征，吸引市场注意力并通过内部认购价试探市场，亦可获得部分买家先期下定，为开盘引爆市场积累客源。市场情形：近年，房地产市场由于竞争激烈，营销方式繁多，各发展商一方面为了摸清市场情况，一方面为提前将产品导入市场，往往在各销售前准备工作未完全完成前便开始内部认购。且有愈拉愈长之势。例如阳光 100 等项目其内部认购时间均超过 3 个月以上，通过长阶段的内部认购动作，使其项目开盘前积累了大批意向买家，为其开盘火爆成功垫定了基础。2．开盘期 3 个月，实现销售 30%推广目的：项目全面向市场展现，主要通过主流媒体以强大的宣传攻式，使其成为当期市场阶段的中心点，以最短的时间内吸引尽可能多的买家成交，通常第 肆 页 共 贰拾柒 页第 叁 页 共 贰拾柒 页编号：时间：2021 年 x ...
