物业公司接管验收表格完整版VIP免费

主要合同序号合同名称合同范围涉及系统1总承包工程结构、防水、初装修、外立面面砖、涂料等房屋本体户内、户外、设备房2机电分包工程给排水、电气等3保温及涂料工程外保温、涂料供应及施工4外立面石材幕墙安装分包工程外立面石材安装5铝合金门窗分包合同铝合金门窗、百叶、雨棚灯6玻璃栏板分包工程阳台玻璃栏板7铁艺栏杆分包工程阳台铁艺栏板8消防分包工程消防9智能化分包工程停车系统、道闸、监控、可视对讲、门禁等弱电10泛光照明分包工程政府要求的外立面泛光照明11大学及电梯厅精装修分包工程公共大堂及电梯厅精装修12入户门供应及安装分包工程户门户内(暂无)13防火门供应及安装分包工程14室外市政分包工程包括雨污水管、井，沥青路，15室外景观分包工程外墙以外的所有水景、铺装、绿化、围墙等，包括架空层16电梯安装合同一般为“三菱”17供配电工程垄断工程，电力局指定单位18车库划线划车位及辅助设施19小区标识栋号、层号、户号等小区标识20车库地坪处理工程车库地坪21游乐设施采购及安装小区游乐设施22户内精装修工程户内装饰单位户内(暂无)23中央空调供货及安装户内中央空调户内(暂无)24中央热水供货及安装户内(暂无)25户内智能化供货及安装(音乐、灯光、窗帘、安防)户内(暂无)26新风除尘供货及安装户内(暂无)27橱柜供应及安装工程户内(暂无)28厨房垃圾处理器供货及安装户内(暂无)29净水器供应与安装户内(暂无)30内门供应及安装户内(暂无)31地板供货、安装户内(暂无)32淋浴房供货及安装户内(暂无33衣柜供货及安装户内(暂无)34户内开荒保洁户内(暂无(公共)总包工程移交验收记录项目名称：位置：序号类别检查内容验收结论验收问题点复查内容1外墙外墙不得渗水、无污染。墙面平整，无空鼓、裂缝现象。饰面砖粘贴牢固，无缺棱掉角。墙面边缘应整齐，突出墙面的厚度一致。饰面砖接缝应平直、光滑、间距均匀。有排水要求的部位应做滴水线。滴水线应顺直，流水坡向应正确。其它2内墙抹灰面平整，涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂透底、起皮和掉粉，对缝砂浆饱满，线条顺直标识清楚。涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。同一颜色涂料无明显色差，墙面无污染。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑。其它3楼梯楼梯无裂缝，无表皮剥落。踏步砖铺设牢固，无损坏的现象。扶手接缝严密，表面光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.9m。楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。楼梯梯段净宽不应小于1.1m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯宽不应小于1m。楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。其它4地面面砖粘贴牢固，无空鼓、裂纹。地辐热地面应设置美观伸缩缝。面砖表面应平整、洁净、色泽一致。阴角边缘应整齐。面砖接缝平直、光滑、间距均匀。铺地砖表面平整，无缺棱掉角。其它5天台屋面排水畅通、无积水、不渗漏，出口水、檐沟、落水管安装牢固。找平层的排水坡度应符合要求。找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处.找平层均做成圆弧形。水落口应固定牢固，坡度符合设计规定。变形缝的泛水高度及顶部做法应符合设计要求。防雷接地带焊接牢固，油漆完好。临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于1.05m,中高层、高层住宅不应低于1.1m,栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。其它地产代表：物业代表：施工单位代表：日期：参加复验人员签字：日期：供配电工程移交验收记录项目名称：位置：幢楼号序号类别注意事项验收结论验收问题点复查结果1高压柜柜体安装位置布置合理，预留通道便于操作,操作区铺设高压绝缘垫。运行声音正常，柜体外观清洁，油漆完整，仪表、指示灯完好，操作手柄、绝缘手套等配套工具齐全。柜内配线、开关布局合理，母排及电缆安装牢固、接线正确、相色分明。开关闭合、断开、接地等操作灵活、接触可靠，机械及电气闭锁准确可靠。其它2变压器变压器室室内通风散热良好，遮栏良好，安装净距符合要求，运行声音正常变压...