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世联_广东佛山东平新城中央商务区项目区域发展策划报告_131页

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佛山东平新城中央商务区发展策划报告谨呈:佛山市东平新城建设管理委员会 汇报稿本报告是严格保密的。本次汇报流程 : 1 、深圳世联地产汇报策划成果,用时 35 分钟;2 、 ECS (易城)国际公司进行方案的多媒体演示,用时 25 分钟;3 、沟通交流时间,用时 20 分钟。本报告是严格保密的。世联整体策划思路:1 佛山城市研究2 东平新城研究3 项目整体定位4 项目方案5 开发运营建议6 经济分析规划单位(ECS) 介入Chapter 1- 佛山城市研究本报告是严格保密的。佛山位于珠三角经济圈中部,具有良好的地缘优势佛山市位于亚太经济发展活跃的东亚和东南亚的交汇处,处在中国最具经济实力和发展活力的珠三角经济圈中部 , 与广州地缘相连、文化同源。佛山市中心区距广州车程均在 1 小时之内。毗邻港澳,与香港、澳门车程均在 2 小时左右,使佛山能够充分利用港澳的市场优势和国际性大都市的地位,推动佛山广泛参与世界经济。珠三角经济圈本报告是严格保密的。佛山是广佛都市圈的重要组成部分,是辐射珠江西岸和粤西城市的重要驱动力佛山通过广湛铁路、西江水道、佛开高速公路链接粤西和大西南,成为广州实施‘西联战略’辐射珠江西岸城市的重要驱动。佛山产业基础合理向西扩散,一方面,利用西岸邻近城市优势产业,例如中山古镇的灯饰,和佛山建材、家具制造业连成整体,将产业链条向西延长。另一方面,本地产业合理地扩散至珠江西岸邻近城市,利用西岸城市广阔的地域和资源,促进西岸城市的发展,例如佛山陶瓷企业在西岸设厂。佛山是全国重要的现代制造业基地,佛山的整合和发展对珠三角城市群实现“多赢”以及给周边地区的发展提供有力的推动作用。目前珠三角地区城市呈现东强西弱的局势,广佛增长极的增强有利于加强珠三角珠江以西城市如江门、肇庆乃至粤西城市的发展。本报告是严格保密的。佛山是珠三角发展的重要经济引擎, GDP 列全省第三 , 人均GDP 超过 1 万美元佛山经济实力在广东省名列前茅。近年来佛山市生产总值呈稳步增长态势 ; 生产总值在珠三角主要城市中排名第三,在珠江西岸城市中首屈一指。 0100020003000400050006000700080009000广州 深圳 佛山 东莞 中山 惠州 江门 茂名 珠海GDP 亿元0100020003000400050006000700080009000广州 深圳 佛山 东莞 中山 惠州 江门 茂名 珠海GDP 亿元0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%20052006200720082005-2008 佛山 GDP 增长...

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