租赁合同门市租赁合同

租赁合同门市租赁合同一、合同双方甲方：[出租方名称]（以下简称“出租方”）乙方：[承租方名称]（以下简称“承租方”）二、租赁物1.出租方同意将本店位于[地址]的门市出租给承租方使用，其面积约为[面积]平方米，详细情况请见附件。2.出租方应当配备租赁物所必需的隔断、门窗、照明、供电、通讯等基本设施和设备，并保持其正常运转。3.承租方应当根据约定使用租赁物的时间、方式、范围，不得更改用途，并应当妥善保管租赁物及配备的设备。三、租金与押金1.本次租赁因门市租赁物的面积及位置不同，租金为每月[租金金额]元，租期为[租期]个月，具体租期请见附件。2.承租方应当在租赁期的第一次交租时，向出租方支付[押金金额]元作为押金。3.承租方根据本合同的规定正常履行时，押金应当于租期届满时返还，如出现补缴租金、修缮租赁物或赔偿出租方损失等情况，可由出租方直接扣减。四、双方的权利和义务出租方的权利和义务1.出租方应当在租赁期限内根据约定保障租赁物符合使用要求。2.出租方应当及时维护租赁物的设备并及时排除故障，维修费用由出租方承担。3.出租方应当确保租赁物的产权归属清楚。承租方的权利和义务1.承租方应当根据约定向出租方支付租金及押金。2.承租方应当根据约定使用租赁物，并及时将租赁物归还给出租方。3.承租方应当妥善保管租赁物，不得损坏或变更租赁物的结构和功能。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。2.如发生合同纠纷，双方应当协商解决，协商不成的，可向有关仲裁机构或人民法院提请仲裁或诉讼解决。六、合同的解除1.合同有效期届满时自动失效。2.在合同有效期届满前，任何一方如需要终止合同，应当提前通知对方，未经对方同意不得单方解除合同。七、附则1.本合同自双方签字或盖章后生效，具有合同效力。2.本合同正本一式[正本数量]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.对本合同所发生的法律关系，适用中国法律。附件[租赁物面积及位置、租期等具体内容]