通用二手房屋买卖合同

通用二手房屋买卖合同买卖双方及物业信息1.买方信息 姓名：____________ 身份证号码：____________ 手机号码：____________ 邮箱地址：____________2.卖方信息 姓名：____________ 身份证号码：____________ 手机号码：____________ 邮箱地址：____________3.物业信息 房屋地点：____________ 面积：____________ 户型：____________ 建筑年代：____________交易条款1. 买卖价格1.1 本次买卖交易的总价为人民币____________元。1.2 买方在签署本合同时须向卖方支付定金人民币____________元。1.3 买方在规定的交房期内向卖方支付剩余房款人民币____________元。2. 产权和财产保险2.1 卖方保证所售房屋的产权证书、土地使用权证书、规划许可证明、建筑工程规划许可证以及相关手续齐全。2.2 卖方保证所售房屋的财产保险已经购买并且保险期内。3. 过户3.1 卖方在收到买方全部款项后，应当办理产权过户手续。3.2 产权过户手续办理完成后，双方应当签字确认。3.3 假如过户手续未能完成，任何一方都可以解除本合同。在这种情况下，定金应当返还给买方。4. 其他协议4.1 双方同意在签署合同之后 30 日内完成过户手续。4.2 卖方不得在过户之前变更财产保险方案，也不得改变房屋的物理状态。4.3 买方假如未能在规定时间内付清房款，则视为违约。在这种情况下，卖方有权解除本合同，并且买方应当返还定金。合同生效及文件本合同生效日期为____________年___月___日。本合同一式两份，买方和卖方各持一份。本合同的任何修改必须以书面形式同意并由双方签字确认。假如本合同的任何条款被判定为无效或不可执行，这不会影响任何其他条款的有效性。本合同所涉及的一切争议应当协商解决。假如协商不能达成一致，双方应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。签约人买方：________________________ 卖方：________________________签字： 签字：日期： 日期：