2024 年物业管理服务合同协议书 5 篇模板 在进行管理一个公司或者小区的时候，物业公司的作用还是比较重要的，在物业承包服务的时候，也是需要签订合同的。那么，物业承包服务合同范本是什么样的呢?下面是我为大家编写的关于2024 年物业管理服务合同协议书 5 篇模板。希望可以帮助大家。 2024 年物业管理服务合同协议书篇一 甲方：____有限公司 乙方：____物业管理有限公司 一、总则 ㈠本合同当事人 ⒈ 委托方(以下简称甲方)： 名称：____有限公司 法定代表人： 地址： 邮编：___ 电话： ⒉ 受委托方(以下简称乙方)： 名称：___物业管理有限公司 法定代表人： 地址： 邮编：___ 电话：___ ⒊ 根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国物权法)、(物业管理条例)和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方以承包制形式对北京___大厦整体(不含 a 座酒店)提供后期物业管理服务事宜，双方经平等协商一致，订立本合同。 ㈡___大厦位置、面积及服务范围 1、坐落位置： 2、物业类型：综合性商业物业。包括写字楼、商铺、会议中心、停车场(地上、地下)等。 3、建筑面积：4.6 万平方米(含停车场)。 二、物业服务期限 ㈠本合同为固定期限合同，合同期为 24 个月，即__年 12 月 1 日至 2024 年 11 月 30 日。 ㈡本合同期满前一个月，甲方以书面形式通知乙方是否续签。 三、物业管理服务内容 ㈠乙方以承包制形式为甲方提供物业管理服务，内容包括但不限于以下方面： 1、制定物业服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、租户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度。 2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、公共卫生间、走廊通道、配电房、消防监控室、安全中控室、卫星电视机房等(如以上存在与酒店共用部分的，管理权责以酒店与写字楼分摊管理合同为准)。 3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括但不限于：共用的上下水管道、共用照明、积水井等。 4、公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括围墙、道路、室外上下水管道、自行车棚、停车尝沟渠、池、井、路灯等。 5、公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。客户提出要求时，应为客户提供室内有偿花卉租摆服务等。 6、配套服务设施根据甲方委托进行管理。 7、公共环境卫...
