山东青岛凯德Mall调研

山东青岛凯德 Mall•新都心一、基本情况凯德 MALL•新都心位于青岛主城区市北区新都心商圈的核心位置，处在两条城市主干道（黑龙江路与合肥路）的交汇处，总建筑面积超过 15.7 万平方米，包括地下 4 层，地上 6 层，是青岛首条地铁 3 号线双山站上盖物业，坐拥新城市中心，地理位置十分优越。此外，这里也是青岛唯一一个集中了海洋元素、开放式露台、户外餐饮、跨层餐饮、空中花园概念的国际化购物中心。购物中心于 2016 年 6 月 28 号开业，在餐饮 35%、零售 40%、服务配套 25%业态比例的基础上，凯德 MALL•新都心以 CGV 影院和丽达精品超市两大主力店为核心，在餐饮、儿童、精品零售三大板块下足功夫。凯德 MALL•新都心引入了 77 家中西料理、特色菜系、休闲餐饮等多个类别的餐饮品牌，兼顾了品牌组合的丰富度、成熟度与新鲜度。其中 30 多家首次进入青岛，10 多家首次进入山东。包括海底捞、外婆家、炉鱼、西贝莜面村、高第街、北李妈妈菜、胖哥俩、滇草香、东古来、翠元港式餐厅、许留山 、sodamwon、鑫燕坊、Q 记南洋美食等。凯德 MALL•新都心在儿童业态打造上可圈可点，布局力求多样性与立体化，覆盖儿童教育、娱乐、零售、服务等四大业态，满足 0-12 岁儿童的教育娱乐需求，打造青岛业态最全、品类最丰富的儿童主题楼层。8000 多册面积汇集了近40 家儿童主题店铺，如国内首个 DUDA 儿童乐园,儿童美发品牌 BabyQ，儿童餐厅CoolCook、儿童高端教育品牌星空琴行、星空炫舞、六艺学馆、金宝贝、儿童游泳主题馆、玩具反斗城等。凯德也带来了一大批首次进驻青岛以及山东的国际化新品牌，包括：AnneKaren、MIXX、IZZUE、单农、Cuneifrom、SeaToSky、RE 调香室等，热风山东旗舰店面积1000“”多册，除了鞋和衣服，还有咖啡。受到文艺青年青睐的书店 西西弗 也将山东首家书店驻扎在此。此外凯德 MALL•新都心的原创 IP――蜜罐熊也起到了至关重要的作用,不管是在商铺还是在公共区域，或者是处休息区都有蜜罐熊的身影为伴。同时，各类导引标识的设计也融入了蜜罐熊 IP 的形象。这使得消费者在凯德 MALL•新都心每一分钟的背后都有蜜罐熊的身影。二、楼层布局B4：停车场Gr}03'GOT2GO38HP5H1O1GOS5HU98J13OJ-127G092'7TTTGC89G0&7HUBH二严•亭玄场為匚HOS5亠戸*4—•■1fIH09S」HOO7]]HbOl®®e丄丄丄i：GO 舲 G 們 5G0?7H020ij025„点莓龍比丄』LJI帥豆141058BBIII[GO53'|30^2'谆跟㈡入二--GL06G...