GS 小区物业管理委托合同 GS 小区物业管理委托合同有关的物业管理文本，GS 小区物业管理委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：GS 小区业主委员会受委托方(以下简称乙方)：SY 市 XX 物业管理有限公司根据有关...... GS 小区物业管理委托合同 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方)： GS 小区业主委员会 受委托方(以下简称乙方)： SY 市 XX 物业管理有限公司 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 GS 小区 委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型： 住宅小区 座落位置： SY 市 和平 区 南九社区 四 至：东 海口街 南 南十公路 西 集贤街 北 南九公路 占地面积： 3.86 万 平方米 建筑面积： 63394 平方米 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本全同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。市政公用设施和附属建筑物、物筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚。 第六条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第七条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括文化 、体育娱乐场所。 第八条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的编写、清运。 第九条 交通与车辆停放秩序的管理。 第十条 维护公共秩序，包括巡视、门岗执勤。 第十一条 管理与物业相关的工程图纸。 第十二条 组织开展社区文化娱乐活动。 第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1、 物业管理服务费; 2、 公共设施维修基金; 3、 承租户的房租。 第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第十五条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，实行批判、规劝、警告、制止。 第三章 委托管理期限 第十六条 委托管理期限为 3 年。自 20**年 11 月 1 日起至 20**年 11 月 1 日。 第四...
